Переверните экран

1-комнатные апартаменты комфорт-класса подорожали за месяц на 15,5%

В начале осени средняя цена апартаментов комфорт-класса выросла в Петербурге на 9,1% по сравнению с августом и достигла 7,33 млн рублей за лот. Средняя стоимость квадратного метра таких объектов прибавила за месяц 4,3% – до 184,3 тыс. рублей, сообщили эксперты компании «Р-ФИКС».

А вот юниты в строящихся проектах бизнес-класса подорожали только на 0,1% – до 9,84 млн рублей за апартамент. «Квадрат» в таких комплексах в среднем даже подешевел – на 4,2% и по результатам сентября остановился на отметке в 197,1 тыс. рублей.

Если говорить о наиболее подорожавших и востребованных типах жилья, в сегменте комфорт-класса это 1-комнатные апартаменты, средняя цена на них увеличилась на 15,5% – до 7,25 млн рублей. При этом наибольшую динамику по росту стоимости «квадрата» показали студии: +4,6%.

В классе «бизнес» сильнее всего выросли в цене юниты с двумя комнатами. По итогам сентября средняя стоимость таких объектов прибавила за месяц 3,4% – до 12,2 млн рублей.

Ранее специалисты компании отмечали, что при прочих равных в цене и локации инвестировать лучше в тот апарт-отель, в котором минимальный номерной фонд составляет 300-500 юнитов. Такой проект легко заполняется в краткосрочную аренду. В итоге прибыль для инвестора в сравнении с долгосрочной арендой будет на 50-70% выше.

Между прочим

На рынке апартаментов наблюдается эволюция инвестора

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 27 октября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1838
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1649
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2954
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3827
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3710
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4979
Китайский инвестор продал 1,2 га земли под застройку на набережной Обводного канала
Китайский холдинг «Хуа-Жэнь» продал земельный участок площадью 1,2 га на набережной Обводного канала, 118А, литера «С», в Адмиралтейском районе. По данным «Ъ-СПб», покупателем стало ООО «Инвест-проект», одним из...
19 марта 5051
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3242
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков