«Zoom Черная речка» (Зум Черная речка)

Санкт-Петербург, Приморский

от 5 до 17.2 млн₽

Цены за помещения от 21 марта
по данным официального сайта

Отзывы о «Zoom Черная речка»

29 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

ВЛ

Виктор Л.

22 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Рассматривал под аренду. Формат апартаментов понятный, локация рабочая. Номера компактные, но ликвидные. Минус — не для постоянного проживания, и это нужно сразу понимать. Для инвестиций и краткосрочной аренды выглядит разумно.

Ответить

СА

Самиров Анатолий Самиров

13 июля 2021

Оценка

По мне если и вкладываться в такую недвижимость, то нужно вкладывать деньги с максимальной отдачей. И не в самые простенькие номера, хоть они и кажутся наиболее привлекательными по цене, а в то, что имеет меньшую конкурентов, с видом и площадью побольше, чтобы могла заселиться семья целиком, а не только один человек жил на 18 квадратах. Иногда и вдвоем хочется пожить на 30 метрах, а не на 18. Как писал Пушкин "не гнался бы ты поп за дешевизной", можно сэкономить полтора миллиона, а потом работать только по программе гарантированного дохода (если она будет на тот момент), а не по программе максимального.

Ответить

Шу

12 апреля 2021

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Недостатки

Готовность

Если говорить о близких к сроку сдачи - то здесь одно из самых привлекательных предложений. Конечно, хотелось бы более готовое. И я не понимаю немного инвесторов, маленьких номеров меньше, большие номера явно недооценены, там же можно поселить целую семью. Хм, странно, да и спросом будут большим пользоваться, товар весьма хорош в сочетании цен/качество/перспектива.

Ответить

МА

Маринешка Акимова

12 января 2021

Оценка

Достоинства

Готовность

Недостатки

Планировки

Конечно лучше бы номера были все же побольше, но в целом проект привлекательный в том числе и для инвестиций благодаря небольшим номерам. И само местоположение выигрышное - тут и набережная и каток. Все благодаря тому, что очистили территорию от старой шиномонтажки и начали наконец-то думать о городе.

Ответить

АС

Айвар Суразиев

07 октября 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Скорость строительства

Недостатки

Готовность

дом не готов пока но строят быстро. и место хорошее. потом сделают рядом парк и набережную. совсем хорошо людям будет гулять. в такое деньги вложить не страшно. тут раньше на этом месте шиномонтаж был и прием лома а сейчас такая красота строится.

Ответить

Арина

30 июля 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Скорость строительства

Недостатки

Готовность

Мы купили здесь жилье в самый разгар пандемии - на сайте были хорошие скидки. Удалось попасть в программу ГАРАНТ, это когда управляющая компания платит независимо от любых обстоятельств гарантированную сумму. С постоянно короновирусным миром сейчас по мне - самое выгодное вложение денег. Еще был процент скидки за онлайн-бронирование и удалось за 6% сипотечиться в втб. В крайнем случае продадим ближе к конце по переуступке, в любом случае выиграем. Да и деньги целее будут.

Ответить

Софья

20 июля 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Способы покупки

Двор, окружение

Да ну, за такой ценник - это грабёж. Не удивительно, что они их, похоже, скрыли, судя по плашке сверху: "цены от 20 июля по данным официального сайта недоступны". В этом плане лучше спальные районы рассматривать, а не центр. В Невском районе авеню апарт на Дыбенок, ключи через полтора года отдадут, и за такую цену можно там взять 2 студии. С другой стороны расположение явно уступает, но наличие железной дороги у Зум апарта тоже в плюс не идёт, прекрасно представляю, какой грохот там.

Ответить

АА

Андрей А.

10 июня 2020

Оценка

Для тех, кто умеет считать деньги - ипотека под 0,6 процентов в партнерстве с втб сейчас у них. Можно сэкономить и до конца года вносить небольшими суммами. Не кидалово.

Ответить

ЛЛ

Лопухина Лопухина

08 мая 2020

Оценка

Достоинства

Расположение

Недостатки

Готовность

Место привлекательное. Мне кажется очень правильным сносить шиномонтажки из нормальных районов, чтобы строить реально нормальное. Пора выходить из девяностых, сараев и сбора бутылок рядом с домом. Может быть уже пора развиваться, облагораживать набережную в европейском стиле, делать что-то в стиле Новой Голландии, и быть открытым туристам, которые хотят приехать в северную столицу и ее увидеть. Но нет! Мы никого не ждём! Идите все вон, нам со своей помойкой рядом спокойнее, нам ничего не угрожает.

Ответить

Luba

09 апреля 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Готовность

хорошая локация, новый дом, привлекательная инвестиция

Ответить

МС

Малинова Светлана

23 декабря 2019

Оценка

А что здесь может быть вообще плохого. Вы реально считаете, что может быть что-то хуже серейшей промзоны с шинкой? То есть отделать набережную, почистить ее - нет, не надо. Построить вместо гаражей два красивых дома - ой, неееееет. Вы давно проверялись у психиатра? Думаете, что отель под боком вы каким-то образом почувствуете, сразу очереди в поликлинику увеличатся в разы, или дети пойдут в ваши школы? Вы часто отправляете детей в отпуске в школу???

Ответить

Показать все комментарии

РВ

Руслана Веселова

30 августа 2019

Оценка

Самые худшие отзывы начали делать конкуренты для того, чтобы продать свою недвижимость быстрее, чем из зума. Единственное, что мне не нравится тут, что много стекла изображено, я не фанат, когда в доме очень много витражей, кирпичом или керамогранитом можно сделать симпатично и для стекол есть специально отведенные места - окна. А так, и место приятное, самому жить там и не запланировано, но если хочешь как-то вступить в гостиничный бизнес - с покупкой номера здесь можно попробовать. Недвижимость здесь в любом случае будет только дорожать, на Черной то речке, а туристам жить где-то нужно, кто подумает о бедных китайцах!

Ответить

Сергей

23 июля 2019

Оценка

Местные жители, у меня вопрос к вам? Вы когда отдыхаете в Адлере или Крыму, вы часто покупаете автомобиль и водите детей в школу? Может хоть какими-то наводящими вопросами можно ваши извилины заставить шевелиться... И действительно ли промка лучше нового красивого здания под кирпич, где рядом с вами будут проводиться те же фестивали и будет открытый каток и благоустроенная набережная? Вы действительно хотите погрязнуть в г***е, главное, чтобы ничего не менялось?

Ответить

Показать все комментарии

НЛ

Надежда Леднёва

23 июля 2019

Оценка

Глупо ратовать на развитие инфраструктуры для отеля. Что хотят местные жители я не понимаю, машин здесь ни у кого не будет кроме разве что управляющих, метро рядом. И это не муравейник, люди совсем не понимают слово отель. Походите по италии посмотрите, если никуда дальше черной речки не ходили и не видели туристов. Возможно, это покажется дико ужасным, что город старается увеличить приток денег за счет туристов, но зачем туристам водить детей в школы и детские сады (за пять-то дней), если они приехали ОТДЫХАТЬ! Какой бред, кучку беснующихся активистов зачем-то портит рейтинг на порталах - это называется 21 век еще! Не хотим, чтобы наш город развивался, пусть промка будет везде, но не отдадим этим проклятым туристам ни пяди родной земли, даже на пять дней, которые они приехали. Д - Дружелюбие по-питерски!

Ответить

Показать все комментарии

Петр

19 июня 2019

Оценка

Все минусовые отзывы - это местные жители, которые решили, что дом рядом им не нужен. Земля уже куплена, ангары и металлолом активно убирается. Но непонятен также и посыл - строится не жилой дом, и даже не стадион, чтобы машины отбирали парковочные места. Строится нормальный цивилизованный дом, в который будут приезжать туристы, через три дня - неделю, выезжать. Не ходить в школы, не ходить в сады, и о боже, пользоваться метро (но вряд ли в час пик, вспомните себя туристом). Поэтому весь этот срач и высосанный митинг ради митинга - читайте через строчку, люди просто хотят активности.

Ответить

Мария

14 июня 2019

Оценка

Есть у проекта и плюсы и минусы. Минус, например, что сейчас там рядом нет как таковой зеленой зоны. Ее обещает администрация в продолжении набережной реки. Однако сам проект наоборот как-то облагораживает местные виды, точнее даже строится на месте проржавленных старых ангаров. Почему люди, проживающие рядом так возбудились против строительства нормального здания - лично мне непонятно. Им предлагают облагорадить территорию, которая раньше доставляла дискомфорт. И если топить за пятиэтажку вместо этого проекта, то люди не понимают, что инвесторов никто не найдет чтобы и старое снесли и новое построили маленькое и крошечное, лучше уж пусть будет помойка с шиномонтажем. Хотя нет, кажется есть решение доходного бизнеса - публичный дом, наверное, таких инвесторов хочет округа. Других предположений, к сожалению, нет.

Ответить

Показать все комментарии

Veronica Moguilev-Volskaya

20 августа 2019

Мария

Мария, вы инвестор, что ли? Вы видели визуализацию проекта? Облагораживанием там и не пахнет. Уродливое высотное здание. Давайте рядом с вашим личным домом точечный небоскреб поставим? Кстати, почему территория шиномонтажа должна доставлять дискомфорт? Дискомфорт обычно доставляют нечистые на руку бизнесмены, у которых глаза заплыли от жадности. Застройщик просил разрешения увеличить этажность на 7 этажей из-за того, что у него, видите ли, прибыльность по-другому не складывается. А проблемы инфраструктуры, местных жителей и, разумеется, будущих пользователей подобной "гостиницы" застройщика совершенно не волнуют. Причем действительно, если бы строили 2-3-4-5 этажей, думаю, никто не стал бы сильно возмущаться. Но 14 в этом микрорайоне - как-то за гранью, поэтому у людей глаза на лоб и полезли от такого.

Ответить

ГТ

Галюня Тимошкина

26 апреля 2019

Оценка

Из самого большого минуса - здесь нельзя прописаться, это именно инвестиция. Что хорошо - есть возможность гарантированного дохода, и он выше, чем просто на обычной покупке и сдаче квартиры. Плюс покупка по цене в данной локации у метро Черная речка в два раза (на старте продаж) меньше, чем покупка обычной квартиры, которую нужно потом и дорабатывать и понемногу доделывать ремонт, здесь все ложится на плечи ук плюс они сами убирают.

Ответить

Показать все комментарии

Евгения

03 января 2025

Галюня Тимошкина

Галюня Тимошкина, прописаться нельзя, а жить самому, если купишь, есть возможность?

Ответить

Зимняя Дина

24 мая 2019

Галюня Тимошкина

Галюня Тимошкина, это другой вид инвестиции. Не с каждой квартиры получишь 30 тысяч (судя по сайту), а если и получишь, то это скорее всего двухкомнатная в центре, но это совсем другие деньги. Жить самому там даже как-то невыгодно что ли. Лучше заключить договор с управляющей компанией, а они пусть там вертятся, как хотят.

Ответить

ВИ

Валентин Ивкин

09 апреля 2019

Оценка