Переверните экран

Застройщики могут перейти на более дешевые стройматериалы

Из-за подорожавших валют строительные материалы начали расти в цене уже в апреле. Стоимость газобетона, комплектующих для инженерных сетей, электроинструментов, сантехники, лифтов, отделочных материалов, МАФ и т.д. увеличилась от 5 до 20% по сравнению с началом марта.

Застройщики ожидают, что список материалов, за которые придется платить больше, будет расширяться. Помимо этого из-за перехода на проектное финансирование в себестоимость строительства необходимо закладывать стоимость обслуживания кредита.

Таким образом, жилые комплексы комфорт-класса в ближайшие месяцы станут дороже для девелоперов на 5-7%, а квадратный метр может вырасти в цене на 5-6 тыс. рублей. Об этом сообщает издание Фонтанка.ру. Сдерживать цены смогут только компании с собственным производством строительных материалов.

Стоит отметить, что сильнее всего девальвация рубля скажется на проектах бизнес-сегмента и выше, где доля импорта доходит до 40%. Если спрос на жилую недвижимость продолжит падать, застройщикам придется начать использовать более дешевые аналоги строительных и отделочных материалов, чтобы не сильно удорожить проект.

Между прочим

После пандемии будет резкий всплеск продаж в новостройках – мнение эксперта

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 30 апреля 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На рынок Петербурга вышли новые объемы квартир в двух проектах
«Главстрой Санкт-Петербург» объявил о старте продаж квартир в пятом корпусе парк-квартала «Юнтолово». Проект располагается около Юнтоловского заказника, в 20 минутах на автомобиле от станции метро «Старая Деревня». Корпус, который вышел...
04 марта 5375
Самую дешевую квартиру на старте продаж в Ленобласти можно было купить в феврале за 2,9 млн рублей
В феврале застройщики Петербурга и Ленинградской области шесть раз объявляли старты продаж. На рынок Петербурга вышел один новый проект, еще один ЖК – в Ленобласти. В этих проектах оказались самые доступные цены на квартиры на старте продаж. Самый бюджетный...
02 марта 5366
Стартовали продажи в новом проекте в Ленобласти и в ЖК в Выборгском районе Петербурга
Федеральный девелопер GloraX объявил о старте продаж в своем первом проекте в Ленинградской области. ЖК «GloraX Новоселье» проект комфорт-класса, который возводится в пгт Новоселье Ломоносовского района, в 1,5 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести...
15 февраля 5492
Новинки первичного рынка Петербурга: «комфорт» в Ленобласти и «бизнес» в Калининском районе
ЛСР объявил о выходе на рынок новых корпусов в ЖК «Ржевский парк». Комплекс комфорт-класса располагается во Всеволожском районе Ленинградской области в поселке Ковалево, недалеко от одноименной ж/д станции. Сейчас на рынок вышли два 16-этажных корпуса (№5 и...
06 февраля 5177
Самую дешевую квартиру на старте продаж в Петербурге в январе можно было купить за 5,2 млн рублей
Январь 2024 года оказался не очень богат на старты продаж. На первичный рынок Санкт-Петербурга вышли два новых проекта, а в двух уже строящихся жилых комплексах поступили в продажу новые объемы квартир. Ленинградская область стартами продаж за весь месяц не...
02 февраля 5276
Новое на рынке: старт продаж в проекте в Парголово и начало бронирования в ЖК у метро «Академическая»
Федеральный девелопер Glorax объявил о старте продаж во второй очереди «Glorax Парголово». ЖК расположен в южной части поселка Парголово на территории Выборгского района, в 10 минутах от КАД на автомобиле. Вторая очередь проекта состоит из трех 15-этажных...
29 января 6464
Самым продаваемым ЖК Ленобласти в IV квартале 2023 года стал «Город первых»
На портале Новострой-СПб опубликован свежий топ лидеров продаж квартир комфорт-класса в Ленобласти. Рейтинг за IV квартал 2023 года построен на данных из Росреестра. Первое место среди новостроек Ленинградской области по количеству проданных квартир в последнем...
24 января 5843
Стартовали продажи квартир в двух проектах в Приморском и Невском районах
ГК «Ленстройтрест» объявила о старте продаж в новом корпусе жилого квартала «Окла», который возводится в Приморском районе Петербурга между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником. Сейчас на рынок вышли 262 квартиры в 25-этажном доме...
18 января 8228
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков