Переверните экран

Заработать на покупке и последующей продаже студии уже практически невозможно

Инвесторов, рассчитывающих заработать на покупке квартиры-студии или малогабаритной однокомнатной квартиры, на данный момент практически не осталось. Об этом участникам круглого стола «Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы» сообщил президент Ассоциации риэлторов СПб и Ленобласти Игорь Горский, подчеркнув, что грамотность современных покупателей недвижимости значительно повысилась.

«На самом деле сейчас из тех инвесторов или молодых рантье, с которым мы работаем, уже практически нет людей, кто планирует заработать на «однушке» или студии, - пояснил Игорь Горский. – Люди, действительно, повзрослели, люди изменили свой менталитет, и, на мой взгляд, поумнели, потому что вот эта вот суета, 10 или 15%, эта нервотрепка – надо понимать, что при кажущейся выгоде ты либо попадешь на налог, либо с тебя 30 тысяч еще возьмет застройщик за договор переуступки. Дело ведь в том, что здесь каждый нюанс играет роль: 30 тысяч туда, 15 сюда – и у тебя уже не 15%, а 11%. Плюс еще, если у тебя, не дай бог, ипотека, вообще может получиться  0%. И зачем тогда вкладываться? Люди понимают, что есть три цифры – есть доходность, есть вложение и есть определенный срок, за который ты хотел бы этот доход получить».

Между прочим

Названы наиболее популярные районы для покупки апартаментов

Дата публикации 14 декабря 2017
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2023 году только одна из пяти квартир в России была куплена не в ипотеку
Только одна из пяти квартир, приобретенных в 2023 году, была куплена без привлечения ипотеки. Годом ранее доля таких сделок составляла 24%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на исследование инвестиционной компании на рынке...
24 февраля 5438
На строительство круглогодичного курорта «Горская» потратят 165 млрд рублей
Круглогодичный курорт на территории бывшей строительной площадки «Горская» в Сестрорецке планируется построить до 2030 года. Об этом журналистам рассказал глава петербургского комитета по инвестициям Иван Складчиков. По его словам все необходимые...
21 января 6419
В Петербурге сократился инвестиционный спрос на жилье
В 2023 году инвестиционный интерес к жилью в Петербурге снизился во всех сегментах рынка недвижимости. К такому выводу пришли аналитики «Группы ЛСР», проведя опрос почти 5 тысяч респондентов-покупателей квартир в различных ЖК холдинга. Исследование проводилось...
18 декабря 2023 7427
На месте стройплощадки «Горская» в Сестрорецке построят морской курорт
В Сестрорецке на территории бывшей строительной площадки «Горская» планируется построить федеральный круглогодичный морской курорт с всесезонным бассейном, водными аттракционами и гостиничными номерами различных классов. Как сообщили в пресс-службе Смольного, на...
01 декабря 2023 10928
С начала года инвесторы вложили в землю под жилье в Петербурге 76 млрд рублей
Сумма сделок с земельными участками расположенными в Петербургской агломерации и предназначенными для застройки жильем и апартаментами за девять месяцев 2023 года составила более 76 млрд рублей. Это на 13% больше, чем за весь прошлый год. При этом, как...
17 ноября 2023 7841
С начала года девелоперы Петербурга вложили в жилые проекты 30 млрд рублей
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга к середине августа достиг 75 млрд рублей. За весь 2022 год этот показатель составил 79 млрд рублей. Как сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate, 40% из этого объема приходится на инвестиции в жилье. В первом полугодии...
19 августа 2023 8138
Рекреационные апартаменты в Курортном районе подорожали на 20%
Предложение в сегменте рекреационных апартаментов в Курортном районе Петербурга за прошедший год увеличилось на 24% – с 251 юнита в I квартале 2022 года до 324 лотов в I квартале 2023-го. Квадратный метр такой недвижимости сейчас оценивается в 286 тыс. рублей. Об...
09 мая 2023 8642
Средний бюджет покупки доходного апартамента составляет 6,1 млн рублей
С марта 2021 года по март 2023-го предложение сервисных апартаментов с доходными программами на рынке новостроек Северной столицы взлетело на 28,5% – с 70,4 тыс. кв. метров до 90,4 тыс. Об этом сообщили аналитики компании GloraX. По словам специалистов,...
08 мая 2023 8066
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков