Инвесторов, рассчитывающих заработать на покупке квартиры-студии или малогабаритной однокомнатной квартиры, на данный момент практически не осталось. Об этом участникам круглого стола «Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы» сообщил президент Ассоциации риэлторов СПб и Ленобласти Игорь Горский, подчеркнув, что грамотность современных покупателей недвижимости значительно повысилась.
«На самом деле сейчас из тех инвесторов или молодых рантье, с которым мы работаем, уже практически нет людей, кто планирует заработать на «однушке» или студии, - пояснил Игорь Горский. – Люди, действительно, повзрослели, люди изменили свой менталитет, и, на мой взгляд, поумнели, потому что вот эта вот суета, 10 или 15%, эта нервотрепка – надо понимать, что при кажущейся выгоде ты либо попадешь на налог, либо с тебя 30 тысяч еще возьмет застройщик за договор переуступки. Дело ведь в том, что здесь каждый нюанс играет роль: 30 тысяч туда, 15 сюда – и у тебя уже не 15%, а 11%. Плюс еще, если у тебя, не дай бог, ипотека, вообще может получиться 0%. И зачем тогда вкладываться? Люди понимают, что есть три цифры – есть доходность, есть вложение и есть определенный срок, за который ты хотел бы этот доход получить».
Между прочим
Названы наиболее популярные районы для покупки апартаментов
Дата публикации 14 декабря 2017
Оставить отзыв