Сбербанк запустил новый ипотечный продукт, который распространяется на недвижимость с обременением. Это может быть квартира или апартамент в строящемся доме, объект должен находиться в залоге у Сбербанка.
Схема покупки следующая: вначале продавец и покупатель подписывают договор уступки прав требования по ДДУ, затем банк составляет письмо, где прописано соглашение на отчуждение объекта и последующую ипотеку.
После предоставления зарегистрированного договора из Росреестра долг продавца погашается. Процентные ставки по этому виду жилищных займов стартуют от 7,9% годовых. Условия кредитования распространяются и на семейную ипотеку, ставки по которой начинаются от 5%.
Подать заявку и оформить кредит можно в дистанционном формате. Как рассказал Николай Васев, вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка, покупателям жилья все чаще приходится продавать квартиру, которая приобретена в ипотеку и еще строится.
Причины могут быть разными – в семье родились дети и нужно увеличить жилплощадь, либо собственнику необходимо переехать в другой город. Новая услуга помогает упростить и ускорить процесс продажи недвижимости, находящейся в залоге.
Кроме этого Сбербанк снизил ставку по займам на готовое жилье на 0,2% годовых. Предложением могут воспользоваться граждане, которые подтвердят свой доход выпиской из Пенсионного фонда РФ. Максимальная сумма такого кредита не должна превысить 15 млн рублей.
Между прочим
Сбербанк снизил ставку по семейной ипотеке
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 ноября 2021
