Переверните экран

За полгода девелоперы Петербурга инвестировали $166 млн в участки под строительство жилья

Консалтинговая компания Nikoliers оценила общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга, включая покупку земельных участков под новые жилые комплексы, за первое полугодие 2022 года. Выяснилось, что всего было приобретено активов на $570 млн.

По сравнению с январем-июнем 2021 года показатель упал в 2,5 раза. Наиболее заметное сокращение инвестиционной активности наблюдалось в сегменте земельных участков. Так, по итогам первых шести месяцев текущего года компании инвестировали в приобретение площадок $236 млн, в аналогичный период прошлого года показатель достигал $1,1 млрд.

Отмечается, что 70% сделок по покупке земли в этом году пришлись на территории для жилого девелопмента, они обошлись застройщикам в $166 млн. Как рассказал Андрей Косарев, глава Nikoliers в Санкт-Петербурге, земельный рынок охладили дорогие банковские кредиты, разрыв цепочек поставок, удорожание и дефицит стройматериалов и рабочей силы.

Возвращение спроса на прежние уровни во многом будет зависеть от эффективности работы государственных программ субсидируемых кредитов. Если продажи восстановятся, девелоперам станет проще прогнозировать ценообразование и экономику новых проектов, и тогда они вернутся к рассмотрению земельных участков.

Между прочим

Спрос на землю под жилищное строительство в Петербурге упал на 60%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 17 июля 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Группа ЛСР» застроит жильем 60 га земли у «Экспофорума»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга согласовал АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт Петербурга”» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства...
28 марта 1559
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 3341
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 3584
Застройщик подал в суд на Александра Беглова из-за Генплана
Городской суд Санкт-Петербурга начал рассмотривать иск ООО «Специализированный застройщик “Вектор”»  (входит в Seven Suns Development) к губернатору и Законодательному собранию Петербурга. Застройщик пытается признать недействительными одну...
26 марта 2549
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 4844
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3143
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4214
Центробанк второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить неизменной ключевую ставку. Таким образом она остается на уровне 16% с середины декабря прошлого года. В опубликованном на сайте Центробанка сообщении говорится, что инфляционное...
22 марта 3044
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков