Переверните экран

Элитное жилье в Петербурге подорожало за год на 22%

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали исследование, в котором проанализировали развитие рынка элитных жилых комплексов Петербурга в I полугодии 2022 года.

Отмечается, что за этот период объем свободного предложения на первичном рынке увеличился на 26% по сравнению с I полугодием 2021 года и составил 134,7 тыс. кв. метров или 1,1 тыс. квартир. При этом 82% предложения элитного жилья находится на Петроградской стороне и Петровском острове.

За первые 6 месяцев текущего года было реализовано 155 квартир и апартаментов элиткласса общей площадью порядка 17 тыс. кв. метров. Это на 28% меньше объема продаж годом ранее и на 44% меньше, если сравнивать с итогами II полугодия 2021 года.

Чаще всего сделки совершались с квартирами стоимостью 20-34 млн рублей и 50-89 млн рублей – на них пришлось 37% и 32% от общего числа проданных лотов соответственно.

Отмечается, что в январе-июне вырос интерес клиентов к квартирам с одной спальней – доля таких покупок увеличилась с 22% (I полугодие 2021 г.) до 30%. Это самое высокое значение за последние 15 лет.

Между тем восстановился спрос на квартиры с тремя спальнями – доля сделок с ними выросла до 35% (27% годом ранее). А вот интерес к лотам с четырьмя и более спальнями снизился – общая доля реализованных квартир такого типа составила 13%, это самое низкое значение за последнее десятилетие.

Средний чек сделок вырос до 73 млн рублей как минимум благодаря увеличению средней площади проданных квартир на 25% за квартал – до 125 кв. метров.

Cредневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья достигла 566 тыс. рублей за кв. метр, это на 22% больше, чем в июне 2021 года и на 6% выше показателя декабря 2021 года.

Между прочим

В Кировском районе Петербурга «квадрат» нового жилья подешевел почти на 12%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 25 июля 2022
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В первом квартале 2024 года самым продаваемым ЖК Ленобласти стал «Город первых»
Новострой-СПб обновил рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Ленинградской области. Он составлен на основе статистики Росреестра за январь-март 2024 года. Лидером продаж Ленобласти в первом квартале этого года стал ЖК «Город Первых», который ЦДС возводит...
25 апреля 1460
Самой продаваемой новостройкой Петербурга опять стал ЖК Pulse Premier
Портал Новострой-СПб опубликовал свежий рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Санкт-Петербурга. Рейтинг составлен на основе статистики Росреестра за январь-март 2024 года. Второй квартал подряд список самых продаваемых проектов Северной столицы возглавляет ЖК...
24 апреля 2900
Setl Group получил кредит в 6 млрд рублей на строительство ЖК в Невском районе
ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитную линию в размере 6,02 млрд рублей. Деньги девелопер планирует использовать для строительства первых двух корпусов ЖК «Астра Континенталь» (второй и третий). Кредит застройщик должен погасить до сентября...
22 апреля 4178
Спрос на новостройки Петербурга может вырасти на 40%
Продажи квартир на первичном рынке Петербургской агломерации во втором квартале 2024 года на 35-40% превысят показатели первого квартала. Вслед за этим могут вырасти и цены на недвижимость. Такой прогноз дает коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге...
22 апреля 4007
«ПСК» построит апарт-отель на 739 номеров у станции метро «Кировский завод»
Группа компаний «ПСК» объявила о старте строительства своего нового апарт-отеля по адресу проспект Стачек 62А, недалеко от станции метро «Кировский завод» и строящейся станции «Путиловская». Новый апарт-отель будет высотой 13 этажей...
21 апреля 4529
Спрос на апартаменты в Петербурге вырос в два раза
В первом квартале 2024 года в Санкт-Петербурге было продано 860 апартаментов. Как сообщают в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос увеличился в два раза. Эксперты отмечают, что динамика...
18 апреля 4664
Девелопер AAG купил участок земли в Петроградском районе
Холдинг AAG приобрел около 0,5 га между Большой Разночинной и Пионерской улицей в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Как рассказал «Ъ-СПб» гендиректор и владелец компании Александр Завьялов, сумма сделки составила 500 млн рублей. Сейчас на участке...
16 апреля 4808
Бизнес-центр в центре Петербурга переделают в апарт-отель
Группа компаний «БестЪ» откроет в бывшем бизнес-центре «Мидель», расположенном на Песочной набережной (Петроградский район), сервисный апарт-отель, который получил название «Омега-Апарт». Как сообщили в пресс-службе группы компаний,...
15 апреля 4664
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков