Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

Элитное жилье в Петербурге подорожало за год на 22%

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали исследование, в котором проанализировали развитие рынка элитных жилых комплексов Петербурга в I полугодии 2022 года.

Отмечается, что за этот период объем свободного предложения на первичном рынке увеличился на 26% по сравнению с I полугодием 2021 года и составил 134,7 тыс. кв. метров или 1,1 тыс. квартир. При этом 82% предложения элитного жилья находится на Петроградской стороне и Петровском острове.

За первые 6 месяцев текущего года было реализовано 155 квартир и апартаментов элиткласса общей площадью порядка 17 тыс. кв. метров. Это на 28% меньше объема продаж годом ранее и на 44% меньше, если сравнивать с итогами II полугодия 2021 года.

Чаще всего сделки совершались с квартирами стоимостью 20-34 млн рублей и 50-89 млн рублей – на них пришлось 37% и 32% от общего числа проданных лотов соответственно.

Отмечается, что в январе-июне вырос интерес клиентов к квартирам с одной спальней – доля таких покупок увеличилась с 22% (I полугодие 2021 г.) до 30%. Это самое высокое значение за последние 15 лет.

Между тем восстановился спрос на квартиры с тремя спальнями – доля сделок с ними выросла до 35% (27% годом ранее). А вот интерес к лотам с четырьмя и более спальнями снизился – общая доля реализованных квартир такого типа составила 13%, это самое низкое значение за последнее десятилетие.

Средний чек сделок вырос до 73 млн рублей как минимум благодаря увеличению средней площади проданных квартир на 25% за квартал – до 125 кв. метров.

Cредневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья достигла 566 тыс. рублей за кв. метр, это на 22% больше, чем в июне 2021 года и на 6% выше показателя декабря 2021 года.

Между прочим

В Кировском районе Петербурга «квадрат» нового жилья подешевел почти на 12%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 25 июля
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сбербанк уменьшил до 10% первый взнос по ипотеке при покупке квартиры в залоге
Сбербанк снизил минимальный размер первоначального взноса при покупке квартиры, находящейся в залоге у другого банка. Теперь нужно предоставить собственные средства в размере 10% от стоимости такой недвижимости. Кредитуемым объектом должно быть помещение в...
29 сентября 1874
Застройщики Петербурга снизили объем инвестиций в участки под жилье в 4 раза
За 8 месяцев 2022 года девелоперы Петербурга купили под жилищное строительство 210 га. Это почти на 34% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, когда земельный банк был пополнен на 318 га. В этом году застройщики заплатили за участки 16,3 млрд рублей, что в 4 раза...
29 сентября 1082
В Ladozhsky Avenir стартовали продажи апартаментов от 5,1 млн рублей
ГК «ПСК» объявила о начале официальных продаж юнитов в четвертом апарт-отеле сети Avenir – Ladozhsky Avenir. Проект бизнес-класса появится в Красногвардейском районе в историческом районе Матросская Слобода. Адрес комплекса – ул. Магнитогорская, д....
28 сентября 1874
Выведен в продажу новый дом в ЖК «Дворцовый фасад»: цены от 4,5 млн рублей
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о начале продаж квартир в следующем корпусе ЖК комфорт-класса «Дворцовый фасад». Малоэтажную новостройку возведет девелопер Setl Group в Петродворцовом районе между Красносельским шоссе и проспектом...
27 сентября 2963
На первичном рынке стало больше инвестиционных покупок
Старты продаж квартир в новых жилых комплексах активизировали инвесторов, такую тенденцию зафиксировали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Покупателей привлекают невысокие цены от застройщиков в начале продаж. Инвестиционные мотивы,...
27 сентября 1964
Начались продажи квартир от 3,3 млн рублей в ЖК «ЛСР. Ржевский парк»
В новом проекте «Группы ЛСР» в Ленинградской области стартовали официальные продажи жилья. Квартал «ЛСР. Ржевский парк» расположится на месте бывшего аэродрома Ржевка во Всеволожском районе, недалеко от ж/д станции Ковалево. На участке площадью...
26 сентября 3179
В Петербурге увеличился средний срок переноса ввода новостроек
Средний срок переноса ввода жилых зданий в Петербурге в конце лета 2022 года достиг 4,4 месяца. Таким образом за год данный параметр увеличился на 1 месяц (с 3,4 мес.) или почти на 30%. При этом в августе 2019 года средний перенос даты сдачи многоквартирных домов был на...
26 сентября 2963
На рынок поступил новый пул апартаментов от 7,7 млн рублей в отеле VIDI
Компания Fizika Development объявила о старте продаж новых юнитов в инвест-отеле VIDI. 10-этажная новостройка появится в Центральном районе Петербурга на Синопской набережной недалеко от станции метро «Площадь Александра Невского-1». Покупателям...
25 сентября 2909
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков