Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

В Кировском районе Петербурга «квадрат» нового жилья подешевел почти на 12%

Консалтинговая компания Nikoliers подвела итоги II квартала 2022 года на рынке новостроек Петербурга. В апреле-июне объем строящегося жилья в свободной продаже увеличился на 15% и составил порядка 2 млн кв. метров или 38,8 тыс. квартир.

При этом 25% от общего объема квартир находятся в городских проектах за КАДом – в составе Красногвардейского, Пушкинского, Колпинского, Невского и Московского районов, т.е. главным образом в южном направлении. Внутри КАД лидерами по числу квартир являются Приморский и Выборгский районы – здесь экспонируется более 50% нового предложения.

Средневзвешенная цена квадратного метра достигла по городу 252,4 тыс. рублей, что на 19% больше показателя конца 2021 года. Между тем старты продаж в новых бюджетных проектах на периферии Петербурга вместе со снижением спроса привели к замедлению темпов роста стоимости во II квартале – c 14-17% до 2-3%.

В некоторых районах «квадрат» и вовсе подешевел. Так, по сравнению с I кварталом средневзвешенная стоимость строящегося метра в Кировском районе снизилась на 11,6%, в Петродворцовом – на 8,7%, в Выборгском – на 8%, в Московском на 7,6%, в Калининском – на 3,9%, в Красносельском – на 3,7%.

Как пояснила Вероника Лежнева, директор департамента исследований Nikoliers в России, застройщики выходят на рынок с новыми жилыми комплексами, цены на квартиры в которых более комфортны для потенциальных покупателей.

Также стоит учесть, что объем жилья в продаже за 3 года снизился почти в два раза, в итоге любой новый крупный проект серьезно отражается на ценовых показателях. Самое доступное жилье сейчас можно купить в Пушкинском районе – здесь «квадрат» в среднем оценивается в 156 тыс. рублей.

Между прочим

Объем предложения новостроек на Васильевском острове за год вырос на 16%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 23 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Три застройщика Петербурга сдали более 1 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил топ девелоперов, которые лидируют по вводу жилья в Петербурге за 11 месяцев 2022 года. Верхние три строчки по-прежнему занимают Setl Group, «Главстрой-СПб» и «Группа ЛСР», при этом...
06 декабря 767
Площадь кладовых в новых жилых комплексах ограничили 10 кв. метрами
МЧС России внесло поправки в свод правил «Системы противопожарной защиты», которые касаются площади кладовых в строящихся жилых комплексах. С 1 декабря 2022 года застройщики могут проектировать такие помещения площадью не более 10 кв. метров. Кладовые...
05 декабря 1577
Самую недорогую квартиру в Петербурге со сдачей в 2022 году можно купить за 3,4 млн рублей
В ноябре 2022 года на рынке новостроек Северной столицы в свободной продаже находились 3,3 тыс. квартир в домах, которые планируются к вводу до конца текущего года. Больше всего в экспозиции 2-комнатных квартир – 1,1 тыс. объектов. Также хороший выбор в...
03 декабря 2117
Рынок новостроек Петербургского региона привлекает девелоперов динамичным ростом цен
После перехода на проектное финансирование на первичном рынке жилья заметно уменьшилось количество активных игроков. По данным консалтинговой компании Nikoliers, с ноября 2019 года по ноябрь 2022-го число застройщиков сократилось в Петербурге с 83 до 68, а объем...
03 декабря 2027
В России начала дорожать ипотека: крупнейшие банки повышают ставки
Не дожидаясь декабрьского заседания Банка России, на котором будет рассмотрен уровень ключевой ставки, кредитные организации заранее начали пересматривать проценты по ипотеке. Так, в ноябре повысили ставки «МТС банк», Промсвязьбанк и «Росбанк...
02 декабря 2792
Студия за 2,8 млн рублей – самое выгодное предложение ноября на рынке новостроек Петербурга
В последний месяц осени в Петербургском регионе на первичный рынок вышли новые объемы жилья: в Северной столице старт продаж объявлялся в 11 жилых комплексах, при этом пять из них поступили в реализацию впервые, в Ленобласти начались продажи в шести ЖК, один из...
02 декабря 2225
В октябре в одном из районов Петербурга новостройки подешевели на 16%
По итогам октября 2022 года в 13 из 18 районов Петербурга зафиксировано снижение цен на новостройки. Однако в целом по городу средняя стоимость квадратного метра в домах на первичном рынке увеличилась за месяц на 2,3% или на 5 тыс. рублей и теперь составляет 218,5...
01 декабря 5798
Вышел в продажу «Loft у озера» – цены от 11,2 млн рублей
Строительная компания ПГСК сообщила о начале продаж жилья в своем пилотном девелоперском проекте «Loft у озера». Новостройку возведут в Выборгском районе Петербурга рядом с Нижним Большим Суздальским озером и Новоорловским заказником, до ж/д станции Шувалово...
01 декабря 2621
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков