Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Девелоперы все чаще рассматривают участки на юге и востоке Петербурга

В III квартале 2021 года объем сделок с участками под жилую застройку составил в Петербурге 126,24 га. Эти земли обошлись девелоперам более чем в 16,5 млрд рублей. Если учесть результаты первых 9 месяцев года, они уже превысили итоги всего 2020 года на 22%.

В прошлом году компании приобрели 312,38 га, за январь-сентябрь 2021-го было куплено 382,56 га. При этом до конца нынешнего года должны состояться еще несколько крупных сделок. Такую информацию предоставили аналитики компании Rusland SP.

Как рассказал Андрей Бойков, управляющий партнер Rusland SP, в настоящий момент рынок земли очень активный. Так как в этом году продолжился рост стоимости строящихся квартир, девелоперы начали динамично пополнять земельные банки.

С учетом того, что цены продаж выросли повсеместно, пользуются спросом наделы как в городе, так и за КАД. Уже сейчас четко видны векторы дальнейшего развития: это определенно южное и восточное направления. Здесь происходят крупные сделки и в среднесрочной перспективе стартуют комплексные проекты жилищного строительства.

На фоне дефицита земли и полного отсутствия подготовленных участков востребованы даже сложные участки «на перспективу», работа с которыми займет не один год (покупка «Группой ЛСР» завода «Ливиз» на Синопской набережной).

Стоит также отметить, что на рынок вышло много региональных игроков и подрядных организаций. Такие компании предпочитают участки в ближайших пригородах, где слабее конкуренция. Например, в середине лета стало известно о крупном проекте чебоксарской компании в Пушкинском районе.

Между прочим

В Петербурге можно построить еще 4,6 млн кв. метров жилья

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 30 октября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
RBI построит новый жилой комплекс в Петроградском районе
Группа RBI приобрела земельный надел площадью почти 1 га в Петроградском районе Петербурга. Адрес участка – Средняя Колтовская улица, 9-11. Здесь девелопер планирует построить жилой комплекс бизнес-класса. Сообщается, что общая площадь новостройки составит 32 тыс....
26 мая 3368
Рядом с Колпино построят новую транспортную развязку
На прошлой неделе на рабочем совещании губернатора Александра Беглова был утвержден проект планировки территории, в рамках которого на северо-востоке Колпинского района построят 4-полосную транспортную развязку. Комплекс дорожных сооружений появится на пересечении...
25 мая 2954
Setl Group выводит на рынок Петербурга новый жилой комплекс
Холдинг Setl Group сообщил о своих планах в скором времени вывести на первичный рынок Петербурга новый жилой комплекс Amber Club. Проект высокого комфорт-класса появится на Васильевском острове, между набережной Макарова и Уральской улицей, строительство ЖК...
24 мая 4457
Сбербанк предоставит Setl Group кредиты на 230 млрд рублей
Холдинг Setl Group и Сбербанк подписали два генеральных соглашения об открытии невозобновляемых кредитных линий на общую сумму 230 млрд рублей. Средства пойдут на строительство новых жилых комплексов с использованием эскроу-счетов, а также на покупку территорий...
21 мая 4610
ЛСР построит в Красногвардейском районе среднеэтажный жилой комплекс
Как уже сообщал Новострой-СПб, в начале февраля этого года Градостроительная комиссия Петербурга одобрила «Группе ЛСР» строительство жилого комплекса в Красногвардейском районе на улице Партизанской, 3А и 5Б. Участки расположены примерно в 2 км от...
20 мая 4709
В Выборгском районе появится комплекс с квартирами и апартаментами
Стали известны подробности нового проекта компании «Ленстройтрест» в Выборгском районе Петербурга. Как ранее сообщал Новострой-СПб, участок под застройку компания купила еще осенью 2020 года. Адрес будущего комплекса – улица Ивана Фомина, 6, что в 13...
18 мая 5096
Утверждена дорожная карта нового жилого района в Ленобласти
Правительство Ленинградской области утвердило дорожную карту по строительству крупного жилого района в городе Приморске Выборгского района. Проект получил название «Два моря», его реализуют на территории общей площадью 200 га. В рамках комплекса...
16 мая 5690
Ленобласть получит еще 2,2 млрд рублей на строительство обхода Мурино
Вторая заявка Ленинградской области на инфраструктурный кредит из федерального бюджета для строительства обхода Мурино в створе Пискаревского проспекта одобрена в правительстве. Ранее на этот проект уже выделили 2,2 млрд рублей, дополнительные 2,2 млрд поступят в...
14 мая 4304
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков