Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

За 3 года доля полной оплаты при покупке массового жилья снизилась в Петербурге на 15%

Самыми распространенными видами покупки квартир в новостройках сейчас являются ипотека, рассрочка (в том числе trade-in), оплата полностью наличными и лизинг. Кредиты как способ приобретения жилья, особенно на фоне низких ставок, лидируют уже несколько лет подряд.

Так, в Северной столице за первые 6 месяцев 2021 года с помощью банковских средств заключено подавляющее количество сделок с новостройками массового сегмента – 81%. 18% приходится на 100%-ную оплату наличными, 2% – на рассрочку.

В жилых комплексах бизнес- и элит-класса через ипотеку заключается только 34% договоров, полная единовременная оплата своими средствами зафиксирована в 13% случаев, в рассрочку покупается 53% квартир (данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»).

Стоит отметить, что на рынке Петербурга в сегменте недорогого строящегося жилья доля 100%-ной оплаты в структуре продаж постепенно уменьшается – с 33% в 2019 году до 18% в первом полугодии 2021-го. Тренд поддерживается множеством доступных ипотечных программ и снижением покупательной способности россиян при значительном росте цен.

При покупке квартиры в лизинг лот приобретает лизинговая компания, заключается трехсторонний договор, по которому физическое лицо должно выкупить недвижимость за определенное время. Здесь также вносится пороговый взнос, остальная сумма выплачивается частями.

Покупатель фактически снимает жилье, при этом арендные платежи идут в счет погашения долга. После того как весь долг выплачен, клиент становится собственником квартиры. В каких случаях используется лизинг и почему такая схема не очень распространена, какие способы покупки жилья будут популярны в ближайшем будущем – читайте в подробном материале на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Старая квартира в обмен на новую: как работает схема трейд-ин на рынке новостроек

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 07 сентября 2021

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
В Петербурге банкротят застройщика элитного ЖК
Сбер подал два иска о банкротстве застройщика почти завершенного элитного ЖК Meltzer Hall на Петроградке. Как сообщает портал NSP, пока суд не принял дело к рассмотрению. Ответчиком по искам являются девелопера ООО «Альфа Фаберже» и ИП Бахарева Виталия...
22 октября 596
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1685
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2315
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 4169
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3575
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4484
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4511
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5213
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков