Переверните экран

Во II квартале новостройки комфорт-класса практически не подорожали

Группа RBI подвела итоги II квартала 2022 года на рынке первичной недвижимости Петербурга. Как рассказала руководитель аналитического центра Группы Елена Петропавловская, рост цен в строящихся жилых комплексах всех сегментов по результатам апреля-июня значительно замедлился.

Так, в комфорт-классе средняя цена за квартал почти не изменилась, прибавив лишь 1% – с 225 тыс. до 228 тыс. рублей. При этом в I квартале стоимость квадратного метра выросла на 9% – с 207 тыс. до 225 тыс. рублей.

В бизнес-классе средняя цена за кв. метр с апреля по июнь увеличилась на 5% – с 363 тыс. до 380 тыс. рублей. Между тем в январе-марте стоимость метра прибавила 15% – с 316 тыс. до 363 тыс. рублей.

На замедление темпов роста цен в комфорт-классе прежде всего оказало влияние уменьшение объемов продаж. В бизнес-классе на увеличение средней цены повлияли старты продаж жилья в нескольких новых проектах с более дорогим товарным запасом, а также выход на рынок нового пула квартир в строящихся комплексах, пояснила эксперт.

Еще одна заметная тенденция – в последние два года спрос на студии и 1-комнатные квартиры постоянно растет и средний метраж реализованных квартир в итоге снижается. Так, в I квартале 2022 года средняя площадь приобретаемой квартиры на первичном рынке в Петербурге равнялась 38,6 кв. метра, во II квартале показатель составил уже 37,6 кв. метра.

Между прочим

Высотность новостроек в Петербурге снижается

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 29 июля 2022
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2297
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3287
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4925
Китайский инвестор продал 1,2 га земли под застройку на набережной Обводного канала
Китайский холдинг «Хуа-Жэнь» продал земельный участок площадью 1,2 га на набережной Обводного канала, 118А, литера «С», в Адмиралтейском районе. По данным «Ъ-СПб», покупателем стало ООО «Инвест-проект», одним из...
19 марта 4979
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3728
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6284
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4754
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков