По итогам 1 квартала 2023 года Васильеостровский район обогнал Петроградский район по количеству продаж в новостройках премиум-класса и по объему реализованных квадратных метров в них. По данным аналитиков Glorax, в первом квартале там было заключено 58 сделок (это 39% от общего количества), объем спроса в квадратных метрах составил 3,1 тыс. квадратных метров.
В Петроградском районе, который по итогам 2022 года занимал первое место по объему спроса, в первом квартале была заключена 41 сделка (на 3 тыс. квадратных метра). Третье место по итогам первых трех месяцев занял Московский район – 30 сделок и 1,4 тыс. кв. метров жилья премиум-класса.
При этом эксперты отмечают, что объем предложения в Васильеостровском районе в два раза меньше, чем в Петроградском – четыре (объем продаваемых площадей – 53,1 тыс. кв. метров) проекта к восьми (88 тыс. кв. метров).
Всего на рынке Петербурга экспонируются 17 проектов премиум-класса в активной стадии строительства. Кроме уже названных районов, два проекта объемом 2,6 тыс. кв метров, находятся в Московском районе, по одному в Центральном (9,9 тыс. квадратных метров) и Красногвардейском районах (2,8 тыс. квадратных метров). Один проект возводится в Зеленогорске (премиальный комплекс апартаментов площадью 5,5 тыс. квадратных метров).
Эксперты отмечают, что сейчас проекты премиум-класса чаще стали появляться в нетипичных для этого жилья районах. Вероятнее всего этот тренд сохранится, так как локаций для строительства в престижных районах не так много, отмечает коммерческий директор Glorax Егор Федоров.
Между прочим
Васильевский остров лидирует по росту цен на новостройки
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 22 мая 2023
