Несмотря на то, что в некоторых регионах очень большая доля нераспроданного жилья, спрос на новостройки остается стабильным. Именно поэтому застройщики не снижают цены на жилье. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.
«Как и в других отраслях, здесь работают законы спроса и предложения, а спрос на жилье в целом сохраняется. Тем не менее мы видим, что хотя фронтально цены не снижаются, застройщики предлагают покупателям персональные скидки, разные схемы оплаты и используют другие маркетинговые стратегии, чтобы стимулировать спрос», – объяснила она в интервью изданию «Эксперт».
Отвечая на вопрос о разрыве цен между новостройками и вторичкой Данилова сказала, что к началу 2026 года по данным Росстата он составил 65%. При этом у Центробанка другие данные. По их подсчетам, разница цен между новостройкой и вторичкой не старше 10 лет в пределах одного города обычно составляет порядка 10–15%. Если же учесть, что в цену вторички уже входит ремонт, то по-настоящему разрыв, по ее словам, составляет около 25%.
Как рассказывал ранее Новострой-СПб, в Северной столице разрыв цен в начале года составил 32,9%.
Между прочим
Квартиры в малоэтажных новостройках Петербурга дорожают быстрыми темпами: средняя цена достигла 11,4 млн рублей
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 28 апреля
Оставить отзыв