Такое мнение высказал в рамках дискуссионной панели бизнес-бранча «Новый облик Санкт-Петербурга», председатель совета директоров НДВ Групп Александр Хрусталев. Он довольно однозначно высказался против внедрения московских девелоперов на рынок Северной столицы.
«По инвестициям в освоение промзон Петербург сейчас находится даже не на втором месте, - сообщил Хрусталев. - На первом месте Москва, а затем – Московская область, причем та ее часть, которая расположена ближе к МКАД. Санкт-Петербург в этом рейтинге находится на 5-6 месте, и прежде чем что-то здесь строить, необходимо ответить себе на вопрос – кто будет покупать эти жилые или коммерческие помещения? В Петербурге сейчас прирост населения происходит не так интенсивно, как, например, в Тюмени, Казани или Уфе. В Санкт-Петербурге сейчас переизбыток девелоперов и в связи с этим тут очень сложно зарабатывать, сейчас большинство девелоперов продают жилье по себестоимости. Идти сейчас в Санкт-Петербург - это самоубийство, так как здесь в области строительства объектов недвижимости уже есть достаточно мощные девелоперы. Нужно выбирать совершенно другие направления, которые требуют развития - это транспортное направление, спортивное направление - оно как раз сейчас начинает становиться доходным»,- считает АлександрХрусталев.
Между тем за последний год на рынок Петербурга вышла ФСК «Лидер» с проектом Шушарах, в следующем году начнется строительство еще одного ЖК. ГК «Мортон» планирует построить ЖК «Две столицы» в Московском районе, а «Самолет ЛО» строит за КАД ЖК «Мурино 2017». Еще ряд девелоперов присматриваются к рынку новостроек Северной столицы.
Фото: «Коммерсантъ»
Между прочим
Промзоны Петербурга интересны для девелоперов
Дата публикации 09 сентября 2016
