Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Промзоны Петербурга интересны для девелоперов

    Об этом заявил в ходе бизнес-бранча «Новый облик Санкт-Петербурга» вице-президент Банка ВТБ Александр Ольховский. «Кроме парадного Петербурга, которым восхищаются туристы, есть, как минимум, еще две категории земель, которые являются базой для достаточно мощного девелопмента, – отметил Александр Ольховский. - Это, прежде всего, «серый пояс», который представляет собой обширные территории, примыкающие с южной стороны к исторической части города, к югу от Обводного канала, а также территории промышленных предприятий, находящихся, в том числе, в исторической части города.

    Мне кажется, что эти территории очень интересны с точки зрения потенциала для девелопмента, в частности, в связи с тем, что на них не действуют такие ограничения, как для исторической части. Сами территории достаточно свободны для творчества девелоперов и архитекторов, и, мне кажется, что тот тренд, который сегодня уже реализуется - архитектурные конкурсы в отношении «серого пояса» - это хороший знак. Именно конкурс позволяет увидеть различные взгляды на развитие территорий, а также выбрать качественные архитектурные проекты», - отметил он.

    Помимо этого, по мнению Ольховского, девелоперам  интересны бывшие территории совхозов, которые находились на границе Санкт-Петербурга, Однако он подчеркнул, что здесь не всегда возводятся качественные объекты. «Хотелось бы, чтобы отношение девелоперов к этим территориям было более адекватное. Там существует возможность создать качественную среду, может быть, в ущерб тем доходам, которые пытаются получить некоторые девелоперы. Плохие проекты создают отрицательное реноме для всего девелоперского сообщества: массивная застройка, избыточная по площади, высоте, плотности. Также в ряде проектов минимальная социальная инфраструктура, отсутствие транспорта, отсутствие осмысленной концепции. Под социальной инфраструктурой я имею в виду в данном случае не только школы, детские сады и поликлиники, но и в целом те общественные пространства, в которых должны находиться люди - как под открытом небом, так и закрытые».

    Но все же, по мнению Ольховского, некачественных проектов все меньше на рынке.«Даже те компании, которые делают некачественные проекты, уже переходят на тот этап осознания того, что качество является необходимым элементом современного жилья», - подчеркнул спикер.

    Между прочим

    Редовелопмент промзон затруднен из-за множества собственников земли

    Дата публикации 05 сентября 2016
    Теги:
    #ВТБ-Девелопмент #новостройки #Промзоны

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1775
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2378
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3656
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
    17 октября 4547
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
    17 октября 4583
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5285
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
    15 октября 5744
    В Петербурге резко выросли продажи новостроек
    В Петербурге резко выросли продажи новостроек
    В сентябре в Петербурге и Ленинградской области заключили более 6 тысяч договоров долевого участия на 246,7 тысячи квадратных метров. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные платформы DataFlat, это на треть больше, чем месяцем...
    11 октября 6338
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков