Причиной приостановки регистрации ДДУ в некоторых петербургских комплексах апартаментов стало отсутствие взносов от продавцов в компенсационный фонд. Таким образом, застройщики апартаментов не «вписались» в реформу: согласно обновленному 214-ФЗ после 1 июля продажа как квартир, так и апартаментов возможна либо через счета эскроу, либо при условии уплаты взноса в компенсационный фонд.
Как говорится в материале NSP, в августе Управление Росреестра по Петербургу приостановило регистрацию ДДУ по комплексам апартаментов, которые реализуют по старым правилам (без использования эскроу-счетов). При этом застройщики не сделали отчисления застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков, что и стало причиной остановки регистрации сделок по ДДУ
Юристы считают, что ситуацию легко исправить: перечислить необходимые средства Фонду можно за несколько дней. Однако документы на регистрацию сделок в Росреестр по апартаментам придётся направлять повторно.
«Видимо, в августе застройщики продадут меньше, чем планировали. Кроме того, неизбежно придётся поднимать цены (хотя бы на те же 1,2% – размер отчислений в Фонд)», – предупреждают в материале.
Между прочим
В Петербурге насчитали рекордное количество апартаментов
Дата публикации 29 августа 2019
