В четвертом квартале 2025 года количество сделок по рефинансированию ипотеки выросло в четыре раза по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом «РИА Новости» сообщили в ВТБ, основываясь на внутренней отчетности банка.
Причинами такого роста в организации называют смягчение кредитно-денежной политики и снижение ипотечных ставок. В этом году тренд на увеличение количества рефинансирований продолжился. В банке отмечают, что в 2025 году ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья снизились более чем на 8 процентных пунктов – до 20,8% годовых. Это отразилось на спросе.
За последний квартал 2025 года банк провел сделки по рефинансированию рыночной ипотеки почти на 1 миллиард рублей. За этим продуктом обращаются как клиенты организации, так и заемщики из других банков. При этом в общем количестве сделок они занимают лишь около 1%.
В ВТБ отмечают, что спрос на рефинансирование в этом году будет расти существеннее. Активность заемщиков будут подстегивать снижение ставок по рыночной ипотеке и ее доступность.
В конце прошлого года первый заместитель президента - председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов говорил, что снижение ключевой ставки в 2026 году может подтолкнуть некоторых заемщиков рефинансировать ипотеку. Однако явление это не будет массовым. Он отмечал, что в портфеле российских банков (и у ВТБ в том числе) очень мало ипотечный кредитов, которые были оформлены в момент пиковых ставок. А значит и необходимости в рефинансировании у заемщиков нет.
Между прочим
Бума рефинансирования в 2026 году не будет – эксперты
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 28 февраля
Оставить отзыв