Снижение ключевой ставки в 2026 году может подтолкнуть некоторых заемщиков рефинансировать ипотеку. Однако явление это не будет массовым, рассказал журналистам первый заместитель президента - председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
Топ-менеджер отметил, что в портфеле российских банков (и у ВТБ в том числе) очень мало ипотечный кредитов, которые были оформлены в момент пиковых ставок. По словам Пьянова, таких займов менее 1%. В сравнении число запросов на рефинансирование может вырасти и показывать прирост в десятки процентов, но в реальности массовости явления ждать не стоит, считает банкир.
Ранее «Известия» рассказывали, что россияне стали чаще обращаться в банки за рефинансированием ипотеки. Как сообщали в ВТБ, за третий квартал 2025 года спрос на эту услугу вырос на 40%. В ПСБ заявляли, что количество заявок выросло по сравнению с началом года в семь раз.
Эксперты отмечают, что это естественная реакция на снижение ключевой ставки. Однако отмечают, что рефинансирование имеет смысл в случае если действующие ставки по ипотеке опустились ниже той, что в действующем кредите на 2-3 процентных пункта. В противном случае сопутствующие расходы (за комиссию на оценку объекта, страховку и прочее) «съедят» всю выгоду.
Между прочим
С начала года ставки по ипотеке снизились на 4-6%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 30 декабря 2025
Оставить отзыв