На конец июня 2021 года в новостройках по всей стране уже реализовано 59,3% квартир, сообщает Аналитический центр Дом.рф. Такие высокие показатели говорят о стабильном спросе на новое жилье, при этом финансовая устойчивость девелоперов повышается и они могут увеличивать объемы строительства.
По данным информационной системы наш.дом.рф, общая площадь жилых комплексов, которые застройщики вывели на первичный рынок, равняется 74 млн кв. метров, из них реализовано 43,9 млн кв. метров. Общая стоимость договоров долевого участия в новостройках превысила 4,3 трлн рублей.
По словам Никиты Белоусова, руководителя Аналитического центра Дом.рф, россияне активно улучшают свои жилищные условия, часть граждан инвестируют в недвижимость свободные средства. Стимулирующими мерами являются низкие рыночные ставки по кредитам, прежде всего «Господдержка 2020».
Сейчас средневзвешенная ставка предложения по льготной ипотеке составляет всего 5,6%. Только за первые 6 месяцев 2021 года в рамках госпрограммы застройщики продали более 9 млн кв. метров жилья в многоквартирных домах. Рекордные продажи позволили компаниям начать множество новых проектов.
Так, с конца лета 2020 года и по май 2021-го на первичном рынке было запущено 30,9 млн кв. метров жилой недвижимости, это на 64% больше, чем за аналогичный период 2019-2020 гг. В итоге общий объем текущего многоквартирного строительства достиг 97,2 млн кв. метров, прибавив с начала года более 3 млн кв. метров.
Сейчас в стройке у 3,3 тыс. компаний находится 9,2 тыс. домов на 1,9 млн квартир. С использованием эскроу-счетов возводится более 62 млн кв. метров, это почти 64% от всего объема жилого строительства.
Между прочим
С начала 2021 года цена «квадрата» в новостройках Петербурга выросла на 19%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 30 июня 2021
