По данным АН «Прайд Групп», за январь-май средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы выросла на 20,6% или на 33,3 тыс. рублей – со 162 тыс. рублей до 195,3 тыс. рублей. При этом в трех районах города «квадрат» подорожал более чем на 50 тыс. рублей.
Сильнее всего в цене взлетели строящиеся квартиры Кировского района, здесь средняя стоимость кв. метра показала рост в 78,5 тыс. рублей – со 132,2 тыс. рублей до 210,7 тыс. рублей. Второе место – у Петроградского района, где «квадрат» в среднем увеличился в цене на 59,8 тыс. рублей – с 259,7 тыс. рублей до 319,5 тыс. рублей.
Замыкает тройку лидеров Центральный район, в котором квартиры в новостройках подорожали на 53,7 тыс. рублей за кв. метр – с 244,6 тыс. рублей до 298,3 тыс. рублей. Меньше всего цены выросли в Невском районе – на 14,3 тыс. рублей за кв. метр или со 137 тыс. руб./кв. м до 151,3 тыс. руб./кв. м.
Как отметили эксперты АН «Прайд Групп», на рынке новостроек Петербурга сейчас можно наблюдать две тенденции. Первая заключается в том, что строящиеся жилые комплексы в исторических районах мегаполиса дорожают быстрее, чем в спальных районах – разница составляет более 13% в пользу центральных локаций.
Еще один заметный тренд – районы, где строится мало объектов, также показывают более заметное увеличение цен, чем локации с большим выбором новостроек. Это можно проиллюстрировать на примере Кировского и Фрунзенского районов, в которых новый «квадрат» вырос в цене на 21 тыс. рублей больше, чем в среднем по городу.
Между прочим
Названы районы Петербурга с наибольшим ростом цен на «однушки»
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 29 июня 2021
