На начало декабря 2022 года в Петербурге строилось 8,5 млн кв. метров жилой недвижимости. За год данный параметр уменьшился на 11% или на 1,05 млн кв. метров. За последние 3 года объем жилого строительства в городе упал на 36% (-4,8 млн кв. м).
Сегмент апартаментов также демонстрирует снижение. По итогам ноября в стройке находилось 660 тыс. кв. метров – с ноября прошлого года количество квадратных метров сократилось на 23,9% или на 200 тыс. За 3 года объемы строительства уменьшились на 29,3% (-270 тыс. кв. м).
Между тем в Ленинградской области наблюдается противоположная тенденция. Так, за последний год объемы строительства выросли на 16,5% или на 570 тыс. кв. метров, достигнув уровня в 4,08 млн кв. метров. За 3 последних года рост составил почти 23% (+760 тыс. кв. м).
Такие данные сообщили эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп». Как пояснил генеральный директор компании Алексей Бондарев, границы Петербурга в целом пока остаются неизменными, кроме намывной части Васильевского острова, есть дефицит свободных пятен под новые проекты. В Ленобласти же объем территории практически неисчерпаемый, и у небольших городов есть все возможности стать «городами-спутниками» по типу Кудрово.
При этом эксперт отметил, что потенциальные покупатели новых квартир, живущие в Петербурге, редко делают выбор в пользу более просторного или доступного жилья в Ленинградской области. Однако мода переменчива: например, последние годы растет популярность спокойного и здорового образа жизни.
В итоге многие начнут задумываться о том, чтобы переехать в область с ее малоэтажной застройкой, свежим воздухом и добрососедством. Так что в скором времени все больше клиентов будут реагировать на покупку жилья за городом совершенно нормально.
Между прочим
«Новая вторичка» в пригородах Петербурга – один из самых востребованных типов жилья
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 декабря 2022
