В 2025 году в России началось строительство новых проектов общей площадью 41,3 миллиона квадратных метров. По сравнению с прошлым годом показатель сократился на 12%. Об этом говорится в отчете аналитиков «Дом.РФ».
Сильнее всего объем новых проектов сократился в Ростовской области (-40% до 1,48 миллиона квадратных метров), Москве и Тюменской области (на 29% в обоих субъектах до 3,9 миллиона и 1,2 миллиона «квадратов» соответственно). В Московской области объем упал на 27%, в регионе девелоперы вывели на рынок 2,06 миллиона квадратных метров в новых проектах.
В Петербурге и Ленинградской области наблюдается противоположная общему тренду картина. В Северной столице в 2025 году запустили 1,8 миллиона квадратных метров, это на 33% больше, чем годом ранее. В Ленобласти – 1,45 миллиона «квадратов», рост составил – 11%.
В целом в топ-10 регионов по объемам строительства показатель сократился на 15% до 19,5 млн квадратных метров.
Аналитики объясняют снижение запуска новых проектов реакцией рынка на слабый спрос. В первой половине 2025 года продажи застройщиков упали на 26% по сравнению с предыдущим годом, поэтому они девелоперы сократили новое предложение на 23%.
Ситуация исправилась во втором полугодии, а в декабре было запущено 5,2 миллиона «квадратов». За последнее время больше было только в декабре 2023 года. Рост говорит о том, что застройщики уверены в дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики и восстановлении спроса, отмечают аналитики.
Между прочим
Выдача ипотеки в декабре стала рекордной за последние полтора года
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 15 января
Оставить отзыв