На первичном рынке Северной столицы сейчас работают 75 строительных организаций. По данным агентства недвижимости «Прайд Групп», с декабря 2021 года по март 2022-го с рынка ушли шесть застройщиков. Последние две компании – это финский концерн ЮИТ и шведский девелопер Bonava, на которых приходилось порядка 2,4% (129,6 тыс. кв. м) строительного объема в городе.
Как рассказал генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, эти два зарубежных застройщика не были востребованы в массовом сегменте, в итоге их уход не повлияет на рынок ни в плане качества, ни в плане ценообразования. Их небольшую долю быстро распределят между собой более крупные местные девелоперы.
При этом в Петербурге сейчас развиваются российские компании, качество строительства у которых выше, чем у двух вышеупомянутых застройщиков. Эксперт также отметил, что главные игроки рынка новостроек города готовы к более энергичному импортозамещению и уже активно закупают отечественные стройматериалы.
С момента перехода отрасли на проектное финансирование и эскроу-счета, то есть с июля 2019 года, количество застройщиков в Петербурге сократилось на 26,5% или на 27 организаций. Однако сейчас массового исхода небольших компаний не наблюдается и такой тенденции пока никто не ожидает, единственное – фиксируется ряд заморозок в продажах в новых проектах.
Между прочим
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов не приведет к появлению обманутых дольщиков
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 23 марта 2022
