В качестве одной из мер поддержки рынка первичного жилья власти сейчас рассматривают постепенное раскрытие счетов эскроу. Как отметил замглавы Минстроя Никита Стасишин, такое право правительству дано по закону, хотя на сегодняшний день окончательных решений не принято.
Однако в любом случае досрочное раскрытие эскроу-счетов не скажется на безопасности денежных средств дольщиков и не приведет к появлению новых обманутых граждан, подчеркнул Стасишин.
Напомним, данный вопрос Госдума рассматривала 4 марта текущего года, в итоге правительству были предоставлены полномочия устанавливать способы перечисления застройщикам жилья средств на счетах эскроу.
По информации Дом.рф, c использованием проектного финансирования в России возводится 80% от общего объема жилищного строительства, это 1,5 млн квартир в новостройках общей площадью 75 млн кв. метров. Всего же в стране в стройке находится порядка 95 млн кв. метров.
Как рассказал генеральный директор Дом.рф Виталий Мутко, в механизме проектного финансирования задействованы уже 6,6 трлн рублей. Средняя ставка по таким банковским кредитам составляла в 2021 году 3,5-4% годовых.
Между прочим
«Комплексы, находящиеся на начальных этапах строительства, окажутся в зоне риска» – эксперты
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 марта 2022
