Такие данные приводятся в исследовании АИЖК по результатам первого полугодия 2017 года. Всего за шесть месяцев 2017 года в России выдано 423 тыс. ипотечных кредитов на 772,9 млрд рублей. Это рекордный объем, зафиксированный в первом полугодии за всю историю развития ипотечного рынка в России. Главный драйвер роста – снижение ипотечных ставок до минимального уровня за всю историю ипотеки в стране. Если в июне ипотечные ставки на первичном рынке равнялись в среднем 10,7%, то уже в июле – 10%. На протяжении пяти месяцев подряд темпы прироста объемов выдачи ипотеки превышают 20%, а с мая рынок растет почти на 40% ежемесячно.
Средний размер кредита в первом полугодии составил 1,82 млн рублей. По итогам первых шести месяцев 2016 года этот показатель составлял 1,7 млн рублей. В условиях стабильных цен на жилье это говорит о том, что граждане покупают с ипотекой жилье большей площади.
Почти половина всех выданных ипотечных кредитов (49%) приходится на 10 регионов. Лидирующую позицию по объему выдачи ипотеки в первом полугодии занимает Москва, где объем выдачи составил 103 млрд рублей. На втором месте Подмосковье – 61 млрд рублей, на третьем – Санкт-Петербург с 52 млрд рублей.
При этом на приобретение строящегося жилья в среднем по России выдается 34% всей суммы ипотечных кредитов, а регионах-лидерах - 40%. На первом месте по доле кредитов, выданных на покупку жилья в новостройках, находится Санкт-Петербург (50%), на втором месте – Москва (46%), на третьем – Ленобласть (45%).
Между прочим
Покупатели стали моложе и требовательнее к качеству жилья
Дата публикации 07 августа 2017
