Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В октябре рост цен на новостройки начал замедляться

В прошлом месяце Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зафиксировало падение спроса на ипотеку и новостройки.

Так, в октябре в городе было зарегистрировано 13,7 тыс. кредитов на жилье, в сентябре же показатель равнялся 15,1 тыс. договоров, в итоге снижение составило 9,6%. Между тем за 10 месяцев года граждане оформили 154,2 тыс. ипотек, это на 27% больше, чем за январь-октябрь 2020 года.

ДДУ в октябре было зарегистрировано 5,5 тыс., это на 10,3% меньше, чем в сентябре, когда было продано 6,1 тыс. строящихся квартир. Всего за январь-октябрь текущего года в Петербурге заключено 60,6 тыс. ДДУ, что всего на 3% больше, чем за первые 10 месяцев 2020 года.

На фоне спада интереса к новостройкам и ипотеке в России начал замедляться рост цен. По словам Михаила Матовникова, главного аналитика Сбербанка, весь прошлый год ставки по жилищным займам снижались, что вызвало стремительное удорожание первичного жилья.

В настоящий момент разрыв между стоимостью готовых домов и новостроек начал заметно сокращаться из-за торможения роста цен на строящиеся квартиры, этот процесс стартовал в октябре. Так, цены на первичку в среднем по России выросли по сравнению с сентябрем всего на 0,9% – до 87,3 тыс. рублей за «квадрат».

При этом с января по сентябрь 2021 года цены на квартиры в новостройках ежемесячно росли на 2,4-4%. Особняком стоит Москва, где эти изменения менее заметны: в октябре строящиеся ЖК в столице подорожали к сентябрю на 1,1%, в то время как за первые девять месяцев они в среднем прибавляли 1,7% ежемесячно.

Между прочим

Средний чек по ипотеке сильнее всего вырос в Петербурге

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 26 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России машино-место обходится от 3% до 28% от стоимости квартиры
Аналитики залоговой службы Сбербанка проанализировали, сколько стоят машино-места в подземных и наземных паркингах в разных российских городах, а также узнали зависимость их цен от стоимости квартир в жилом комплексе. Выяснилось, что в среднем место в паркинге обходится...
09 августа 434
Три застройщика Петербурга сдали 780 тыс. кв. метров жилой недвижимости
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал новый рейтинг девелоперов Северной столицы, которые ввели наибольший объем жилья в 2022 году. Верхнюю строчку по-прежнему занимает холдинг Setl Group, который сдал 464,4 тыс. кв. метров, это 17 домов в...
08 августа 1280
Лидерами спроса в новостройках комфорт-класса стали 1-комнатные квартиры
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал итоги продаж в новостройках Северной столицы за I полугодие 2022 года и выяснил, какой формат квартир комфорт-класса был самым популярным у покупателей. Оказалось, что во II квартале студии...
08 августа 1109
Новостройки в Петербурге за год подорожали на 44%
С июня 2021 года по июнь 2022-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Северной столицы взлетела на 43,6% или на 76 тыс. рублей, в середине этого лета «квадрат» экспонировался за 250,3 тыс. рублей. Таким образом, в среднем за месяц новостройки...
06 августа 2405
Петербуржцы покупают премиальное жилье в ипотеку
Как ранее сообщал Новострой-СПб, в Петербурге в I полугодии сделки со строящимися квартирами в элитных проектах чаще всего совершались в пределах бюджетов 20-34 млн рублей и 50-89 млн рублей. При этом средний чек покупки вырос до 73 млн рублей из-за увеличения средней...
04 августа 2981
Эксперты зафиксировали повышенный спрос на комбинированную ипотеку
В I полугодии 2022 года спрос на новостройки Петербурга составил 1,28 млн кв. метров или почти 33,2 тыс. квартир. По сравнению с январем-июнем прошлого года объем реализованных площадей упал на 18%, число проданных лотов снизилось на 9%. Об этом сообщили эксперты...
03 августа 3206
Льготную ипотеку на новостройки могут продлить в 2023 году
Вице-премьер России Марат Хуснуллин не исключил варианта продления «Господдержки» в 2023 году при условии падения спроса на строящееся жилье. Об этом он заявил в интервью РБК-ТВ. Власти предполагают, что спрос на покупку новых квартир в текущем году окажется...
02 августа 4106
Назван район с самым высоким спросом на квартиры в новостройках
Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» проанализировали, в каком районе Северной столицы чаще всего покупали строящееся жилье в 2022 году. По данным за I полугодие 22% проданных площадей находятся в Приморском районе. На втором...
02 августа 4691
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков