Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

В октябре рост цен на новостройки начал замедляться

В прошлом месяце Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зафиксировало падение спроса на ипотеку и новостройки.

Так, в октябре в городе было зарегистрировано 13,7 тыс. кредитов на жилье, в сентябре же показатель равнялся 15,1 тыс. договоров, в итоге снижение составило 9,6%. Между тем за 10 месяцев года граждане оформили 154,2 тыс. ипотек, это на 27% больше, чем за январь-октябрь 2020 года.

ДДУ в октябре было зарегистрировано 5,5 тыс., это на 10,3% меньше, чем в сентябре, когда было продано 6,1 тыс. строящихся квартир. Всего за январь-октябрь текущего года в Петербурге заключено 60,6 тыс. ДДУ, что всего на 3% больше, чем за первые 10 месяцев 2020 года.

На фоне спада интереса к новостройкам и ипотеке в России начал замедляться рост цен. По словам Михаила Матовникова, главного аналитика Сбербанка, весь прошлый год ставки по жилищным займам снижались, что вызвало стремительное удорожание первичного жилья.

В настоящий момент разрыв между стоимостью готовых домов и новостроек начал заметно сокращаться из-за торможения роста цен на строящиеся квартиры, этот процесс стартовал в октябре. Так, цены на первичку в среднем по России выросли по сравнению с сентябрем всего на 0,9% – до 87,3 тыс. рублей за «квадрат».

При этом с января по сентябрь 2021 года цены на квартиры в новостройках ежемесячно росли на 2,4-4%. Особняком стоит Москва, где эти изменения менее заметны: в октябре строящиеся ЖК в столице подорожали к сентябрю на 1,1%, в то время как за первые девять месяцев они в среднем прибавляли 1,7% ежемесячно.

Между прочим

Средний чек по ипотеке сильнее всего вырос в Петербурге

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 26 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На рынок вышел ЖК «ЛесArt» в Новоселье
Компания «ЛенРусСтрой» объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте «ЛесArt». Жилой комплекс комфорт-класса возведут в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области на Рябиновой улице, в 600 метрах от КАД. Общая...
25 января 425
Средний размер ипотеки вырос в 2021 году на 650 тыс. рублей
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило статистику по размеру жилищных кредитов в 2021 году. Как следует из таблицы, в конце 2020 года россияне в среднем брали в ипотеку 2 млн 629 тыс. рублей, спустя 12 месяцев показатель достиг 3 млн 277 тыс. рублей (+648...
25 января 380
Ипотека под 0% и погашение части арендных платежей – новые меры поддержки для многодетных
Общественная палата России предлагает расширить меры государственной поддержки семей с детьми. Рекомендации были разработаны на основе опроса 10 тыс. россиян, анкетирование проведено Общественной палатой совместно с ВЦИОМ во всех регионах страны. В перечень инициатив,...
24 января 1442
Самыми прибыльными стали апартаменты в Петроградском и Адмиралтейском районах
По итогам 2021 года спрос на строящиеся апарт-комплексы Северной столицы вырос почти в 3 раза или на 186% относительно 2020 года и на 352%, если сравнивать с допандемийным 2019 годом. При этом наибольший интерес к городским юнитам наблюдался в августе прошлого года –...
22 января 2441
В 2021 году на первичный рынок Петербургского региона был выведен рекордный объем жилья
На рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области в прошлом году поступили 4,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше, чем в 2020-м. Такой объем даже превысил уровень пикового 2018 года, когда застройщики региона вывели в продажу 4,8 млн кв. метров, сообщает...
20 января 2414
Средняя цена проданной квартиры и апартамента выросла в новостройках Петербурга с 5,4 до 7 млн рублей
В 2021 году выручка от розничных продаж строящихся квартир и апартаментов по договорам долевого участия и договорам уступки в Петербурге и Ленинградской области оказалась на 16% выше, чем в 2020 году – 580,2 млрд рублей против 498,5 млрд рублей. Такой значительный...
19 января 3044
Названы основные критерии выбора жилья в Петербурге
Компания «Петербургская Недвижимость» провела исследование по теме «Как горожане выбирают новую квартиру». В ходе онлайн-опроса выяснилось, что для 96% респоднентов важно местоположение жилого комплекса. 72% петербуржцев обращают внимание на...
18 января 2432
Сбербанк начал выдавать ипотеку на покупку недвижимости с торгов
Розничные клиенты Сбербанка теперь могут оформить заем на приобретение залоговой недвижимости, которая реализуется в рамках процедуры банкротства. При этом объект может находиться не только в залоге у банка, но и в собственности заемщика. С помощью такой ипотеки можно...
17 января 4007
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков