По итогам октября 2021 года средняя сумма жилищного займа в России составила 3,035 млн рублей. Такие данные сообщило Объединенное кредитное бюро (ОКБ). Если сравнивать с сентябрем текущего года, средний чек по ипотеке увеличился на 1,4% или на 42,5 тыс. рублей, а за год показатель вырос на 18% или на 465 тыс. рублей.
Чаще всего кредиты на жилую недвижимость оформляли в 30 регионах страны, лидером по росту среднего чека по ипотеке среди этих субъектов стал Петербург. В октябре-2020 в Северной столице в среднем брали займы на сумму 3,47 млн рублей, год спустя банки выдавали уже 4,44 млн рублей, то есть почти на миллион больше.
По словам Артура Александровича, генерального директора ОКБ, средний размер ипотеки в России уже превышал 3 млн рублей в июне 2021 года (тогда он составил 3,25 млн рублей – данные Национального бюро кредитных историй).
Это объясняется резким увеличением числа более крупных кредитов на новостройки – июнь 2021 года был последним месяцем, когда действовали старые условия по «Господдержке». В июле показатель вернулся к прежним значениям, далее он продолжил расти на 1-3% в месяц из-за общего роста стоимости квадратного метра.
Стоит отметить, что по информации Росреестра Петербург также вошел в пятерку регионов – лидеров по выдаче ипотеки. Так, с января по октябрь больше всего сделок с жильем было зафиксировано в Подмосковье (270 тыс.), Москве (208 тыс.), Краснодарском крае (179 тыс.), Петербурге (154 тыс.) и Свердловской области (126 тыс.).
Всего за этот период было выдано 3,2 млн ипотек, что на 19% больше, чем годом ранее (2,7 млн). Что касается первичного рынка, он вырос на 24% – 708 тыс. ДДУ против 572 тыс. Регионы-лидеры по количеству сделок с новостройками – Москва и Подмосковье (115 и 95 тыс.), а также Петербург (61 тыс.).
Между прочим
В новостройках Петербурга и области снова зафиксирован спад продаж
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 ноября 2021
