Переверните экран

В новостройках Петербурга и области снова зафиксирован спад продаж

В октябре 2021 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в строящихся ЖК Петербурга и Ленобласти по сравнению с предыдущим месяцем выросла незначительно – 48,9 млрд рублей против 48,7 млрд рублей. При этом число реализованных лотов сократилось за месяц на 7% – с 7,6 тыс. до 7,1 тыс.

Средняя площадь проданного объекта увеличилась – в городе на 5%, с 39,9 до 41,7 кв. метра, в области – также на 5%, с 37,4 до 39,2 кв. метра. Средняя цена реализованной квартиры или апартамента за месяц выросла: в Петербурге на 9% – с 6,96 млн рублей до 7,6 млн рублей; в Ленобласти – на 7%, с 4,4 млн рублей до 4,77 млн рублей.

Квадратный метр подорожал после небольшого спада в сентябре: по городу на 5%, со 174,2 тыс. рублей до 182,6 тыс. рублей, по области – на 2%, со 118,2 тыс. рублей до 120,9 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок в целом осталась на том же уровне – 64% по всей агломерации.

Информация на основе статистики Росреестра предоставлена Александром Пыпиным, руководителем проекта Dataflat.Ru. Как отметил эксперт, относительно хорошие продажи в сентябре текущего года позволили застройщикам региона поднять цены.

Однако на фоне стагнации спроса и возможностей по наращиванию доли ипотечного кредитования это тут же привело к спаду продаж в натуральном выражении. Напомним, в сентябре продажи в лотах по сравнению с августом выросли в городе и области на 31% – с с 5,7 тыс. до 7,5 тыс.

При этом за два летних месяца, прошедших с пересмотра условий льготной ипотеки на новостройки, рынок «сжался» на 25% – сильно просела выручка, а число проданных лотов упало на 24%.

Между прочим

Спрос на апартаменты Петербурга стабилизировался

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 18 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1847
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1658
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2954
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4835
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4376
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3827
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3521
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3710
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков