Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В марте цены на «новую вторичку» в пригородах Петербурга взлетели на 13%

В прошлом месяце на вторичном рынке жилья Петербургского региона наблюдался очень высокий спрос, в итоге объем продаж по сравнению с февралем увеличился на 15%. Об этом сообщает агентство «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Отмечается, что квартиры в основном покупали за наличные. Сделки с заемными средствами, как правило, заключались, если кредит был одобрен банком до повышения ключевой ставки. Как рассказал Сергей Дроздов, гендиректор «Петербургской Недвижимости», в последние дни марта доля ипотечных сделок составила только 28%.

Это неплохой уровень, считает эксперт, если учитывать высокие ставки по кредитам. В настоящий момент ипотеку оформляют преимущественно те покупатели, которым не хватает незначительной суммы или кто использует средства от продажи старого жилья в качестве первоначального взноса.

Наибольшей популярностью в марте пользовалась «новая вторичка» (дома, сданные в последнее десятилетие). Клиенты интересовались прежде всего студиями и 1-комнатными квартирами в Московском, Невском и Красносельском районах.

Из-за высокого спроса предложение на вторичном рынке продолжает сокращаться, поэтому цены на готовые квартиры заметно выросли, причем по всем категориям жилья. Сильнее всего подорожали самые ликвидные объекты – та самая «новая вторичка», в Петербурге ее стоимость увеличилась на 4,7% – до 215,7 тыс. руб./кв. м.

В Мурино и Кудрово цены на «новую вторичку» взлетели за месяц на 13% – до 178,6 тыс. руб./кв. м. «Хрущевки» и «брежневки» также подорожали – в среднем на 4,2%, теперь квадратный метр в этих старых домах оценивается в 170,6 тыс. рублей.

Между прочим

С начала года стоимость новостроек в пригородах Петербурга выросла на 20%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 11 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Петербургском регионе сроки переносов сдачи объектов снизились на 27%
Средний срок переноса сдачи новостроек в России за год снизился на 3,7% или на 0,3 месяца. Такие данные предоставили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп», которые изучили динамику планируемых переносов сроков сдачи объектов с февраля 2021 года по...
28 июня 470
Банки начали рефинансировать дорогую ипотеку
Весной 2022 года на пике кризиса ставки по коммерческой ипотеке превышали 20% годовых. В конце июня банки начали предлагать заемщикам рефинансировать дорогие жилищные кредиты, не дожидаясь истечения 6 или 12 месяцев с даты выдачи. Так организации борются за...
28 июня 470
За 5 месяцев застройщики Петербурга вывели на 40% меньше нового жилья
Объем нового предложения жилой недвижимости в Северной столице упал почти на 40%, об этом сообщила консалтинговая компания Nikoliers. Так, за январь-май текущего года застройщики вывели в продажу 798 тыс. кв. метров, что на 39% меньше показателя за аналогичный период 2021...
27 июня 1442
В ЖК «Мой мир» выведен последний пул квартир от 4,8 млн рублей с ремонтом
Компания «Полис Групп» объявила о начале продаж финальных квартир с полной чистовой отделкой в жилом комплексе «Мой мир». Проект класса «комфорт» расположен в городе Мурино Всеволожского района Ленинградской области, в 2,5 км от станции...
27 июня 1442
Спрос на малоэтажное жилье вырос в Петербурге на 22%
В I квартале 2022 года интерес к малоэтажным новостройкам в границах Санкт-Петербурга увеличился на 22% по сравнению с январем-мартом 2021 года. Об этом сообщили эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Основная часть спроса, как...
26 июня 1901
В ЖК «Янинский лес» вышел на рынок новый корпус – жилье с ремонтом от 3,7 млн рублей
Стартовали продажи квартир в корпусе №15 проекта «Янинский лес». Жилой комплекс строит компания ПИК в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области, до станции метро «Ладожская» – 12 минут на машине. Очередной дом будет высотой...
26 июня 1901
Сбербанк, ВТБ и Альфа Банк будут выдавать «Господдержку» под 6,7% годовых
22 июня власти снизили ставку по льготной ипотеке на новостройки с 9% до 7% годовых. Крупные банки продолжают анонсировать свои условия по госпрограмме. Так, в Сбербанке и ВТБ минимальная ставка составит 6,7% годовых. В Сбере получить такой процент можно при...
25 июня 2423
Поступил в продажу новый дом в ЖК «Северная долина»: квартиры с отделкой от 5,1 млн рублей
В жилом комплексе комфорт-класса «Северная долина» вышел на рынок новый корпус. Новостройка находится в Выборгском районе Петербурга, ближайшая станция метро – «Парнас». Девелопером проекта выступает компания...
25 июня 2117
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков