Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В мае – начале июня лидерами спроса на первичном рынке стали спальные районы Петербурга

В I квартале 2022 года самыми популярными районами у покупателей новостроек в Петербургском регионе были локации Ручьи и Бугры-Мурино (25% спроса). В конце весны и начале лета спрос сместился в спальные районы Северной столицы.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в последние 1,5 месяца лидерами продаж были ЖК Каменки (12% в спросе) и Ново-Сергиево (11%), а Бугры-Мурино заняли лишь 3-ю строчку с результатом 9% от общего спроса. До 7% в объеме продаж увеличилась доля Октябрьской набережной на фоне пополнения предложения.

По словам Ольги Трошевой, главы КЦ «Петербургская Недвижимость», в марте в первую очередь распродавалось компактное жилье – средняя площадь реализованной квартиры составила 37 кв. метров, и это были в основном инвестиционные покупки для сохранения накоплений.

В апреле, мае, а также первой половине июня метраж приобретаемых строящихся квартир увеличился до 42 кв. метров, из чего следует, что клиенты предпочитали варианты для личного проживания. Плюс к этому интерес к просторным лотам поддержали субсидированные программы застройщиков с банками и ипотека для семей с детьми.

Благодаря льготным ипотечным программам доля сделок с заемными средствами на рынке Петербурга и пригородов вновь стала рекордной и достигла 82% (+9% за месяц). Таким образом, показатель вернулся к уровням начала текущего года, когда ставки по ипотеке были минимальными.

Отмечается, что в январе-марте 40% продаж пришлись на сделки с жильем стоимостью до 5,3 млн рублей, 12% – на покупки квартир по цене до 3,8 млн рублей. В последние 1,5 месяца доля сделок до 5,3 млн рублей снизилась почти в 2 раза, а низкобюджетное жилье и вовсе практически не продавалось.

Между прочим

На первичном рынке жилья Петербурга продолжают лидировать два застройщика

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 24 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Стартовали продажи в ЖК «Сенат» – квартиры с отделкой от 6,5 млн рублей
Компания «Петербургская Недвижимость» объявила о начале реализации жилья в новом проекте класса «комфорт+» от девелопера Setl Group. ЖК «Сенат» возведут в Московском районе на Кубинской улице, в 2 км от станции...
11 августа 956
Во II квартале 2022 года в Россию въехало рекордное число трудовых мигрантов
Последние 2 года на строительном рынке России наблюдался сильный дефицит рабочей силы. После локдауна многие мигранты уехали домой, и большая часть из них так и не вернулись. Нехватка в строителях оценивалась в 850 тыс. – 1 млн человек, в целом количество рабочих...
11 августа 1190
Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года
В I полугодии 2022 года в нескольких районах Петербурга был отмечен рост цен на первичное жилье на десятки процентов. Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось в Московском районе – он подорожал на 36,1% или на 68,7 тыс. рублей и сейчас в...
11 августа 1001
Во Фрунзенском районе рядом с метро построят ЖК
Согласована проектная документация на строительство жилого дома во Фрунзенском районе в Купчино, новостройку возведут на углу Бухарестской улицы и проспекта Славы по адресу Бухарестская улица, 47. Станция метро «Проспект Славы» будет в двух минутах ходьбы. Об...
10 августа 2297
Лидером продаж во II квартале стал ЖК в Красногвардейском районе
На портале Новострой-СПб обновлен список самых популярных новостроек в Петербурге за апрель-июнь 2022 года. Рейтинг составляется на основе статистики из Росреестра. Лидером продаж снова стал жилой комплекс «Цветной город» от «Группы ЛСР». Во...
10 августа 1622
Два застройщика возводят в Петербурге 3,5 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил обновленный рейтинг девелоперов – лидеров по объемам текущего строительства в Санкт-Петербурге. На первом месте по-прежнему «Группа ЛСР» с 1,93 млн кв. метров жилой недвижимости, это 104 корпуса...
10 августа 1613
В России машино-место обходится от 3% до 28% от стоимости квартиры
Аналитики залоговой службы Сбербанка проанализировали, сколько стоят машино-места в подземных и наземных паркингах в разных российских городах, а также узнали зависимость их цен от стоимости квартир в жилом комплексе. Выяснилось, что в среднем место в паркинге обходится...
09 августа 2108
В продажу поступил ЖК «Расцветай в Янино»: жилье от 3,3 млн рублей
ГК «Расцветай» сообщила о старте реализации квартир в новом масштабном проекте в Ленинградской области – жилом комплексе «Расцветай в Янино». Новостройка появится рядом с восточной границей Петербурга в поселке Янино-1. До КАД можно будет доехать...
09 августа 2072
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков