В 2018 году в нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области были внесены изменения, которые запрещали возводить в городских поселениях дома выше 12 этажей и 42 метров, а в сельских поселениях здания должны быть еще ниже – до 9 этажей и 30 метров.
В июле 2020 года нормы скорректировали в обратную сторону по просьбе застройщиков – они не всегда могли уложиться в действующий метраж. Теперь в приграничных городских поселениях допустимо строить дома высотой в 21 этаж, в селах здания тоже «подрастут» – до 13 этажей.
Однако строительным компаниям нужно соблюсти некоторые условия. Так, высотки должны стоять не сами по себе, а быть частью архитектурного ансамбля или же доминантой, при этом соответствовать требованиям комфортной среды. Об этом сообщил Игорь Кулаков, глава Комитета градостроительной политики.
По мнению властей, нововведение в том числе поможет в решении проблемы долгостроев. К примеру, в Гатчине было разрешено застроить микрорайон Аэродром более высокими жилыми корпусами, так как бизнес пообещал помочь обманутым дольщикам. Об этом сообщает издание 47news.ru.
Еще одно изменение упраздняет запрет на размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных детских садов в новых районах – иногда власти настаивали на размещении сада только в отдельном месте, а его могло не быть физически.
Между прочим
Средний чек по сельской ипотеке составляет в Ленобласти 3,1 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 30 июля 2020
