Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В двух районах Петербурга жилье подешевеет – эксперт

Последние несколько недель на фоне девальвации рубля часть россиян снова пытаются вложить накопления в строящиеся квадратные метры. По мнению эксперта рынка недвижимости Петербурга Георгия Патанина, нужно обратить внимание на объекты комфорт-класса, т.к. жилье более высоких сегментов в итоге может пострадать в качестве.

В комфорт-классе прежде всего интересны дома, расположенные недалеко от метро и с продуманными планировками. Из-за ажиотажного спроса цены на относительно доступные новостройки могут сильно вырасти, однако потом они все равно скорректируются. Допустим, недвижимость, которая стоит 200 тыс. рублей за квадратный метр, вырастет до 250 тыс. рублей, а затем отскочит до 230-240 тыс. рублей.

Снижение стоимости жилья, скорее всего, будет наблюдаться в приграничных районах Петербурга, без развитой инфраструктуры. Такой локацией, к примеру, являются Шушары (Пушкинский район). Недвижимость в Шушарах просто обязана подешеветь, подчеркивает эксперт. Аналогичная ситуация возможна на Парнасе (Выборгский район).

Людям с небольшими накоплениями Георгий Патанин советует не поддаваться панике и не оформлять жилищные займы под 20-22% годовых даже с перспективой на рефинансирование. Такая покупка будет сопровождаться огромной переплатой, и никакой рост рынка не позволит отбить вложения. Что касается элитной недвижимости, нужно выбирать готовые объекты или те, которые находятся на высокой стадии строительства.

Между прочим

В Шушарах возведут ЖК на 50 тыс. кв. метров

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 20 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Число апартаментов на высокой стадии готовности выросло на 20%
В конце июня на первичном рынке апартаментов Петербурга в свободной продаже находилась 1,1 тыс. юнитов со сдачей в эксплуатацию в течение 2022 года. За последние полгода объем предложения увеличился на 183 юнита или на 19,7%, сообщает компания...
02 июля 794
Средняя ипотечная ставка в России достигла исторического минимума
Центробанк опубликовал новые статистические данные, в соответствии с которыми средняя ставка по выданным в России жилищным займам в мае составила 6,17% годовых. Это минимальное значение с 2018 года, когда ЦБ начал публиковать подобную информацию. По сравнению с...
02 июля 884
Последние 3 года москвичи покупают до 13% элитного жилья Петербурга
В 2022 году покупатели из Москвы интересовались элитными жилыми объектами в Петербурге площадью 70-100 кв. метров. Как рассказали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, три года назад самыми популярными у столичных клиентов были квартиры 100-150...
01 июля 1343
Плановое повышение тарифов на услуги ЖКХ в Петербурге в 3 раза ниже уровня инфляции
С 1 июля 2022 года в Северной столице будут проиндексированы расценки на коммунальные услуги. Как сообщает городской Комитет по тарифам, рост платы не может превысить предельный индекс, установленный федеральными властями, для Петербурга он был утвержден в...
01 июля 1838
Спрос на льготную ипотеку после снижения ставок вырос на 70% – ВТБ
На прошлой неделе официально вступили в силу новые условия по «Господдержке» – ставка по программе была снижена с 9% до 7% годовых. При этом в крупных банках доступен даже более низкий процент: так, Сбербанк, ВТБ и Альфа Банк выдают такие кредиты под...
01 июля 1487
Количество строящихся апартаментов в Петербурге упало на 30%
На первичном рынке апартаментов в Северной столице за последние пять месяцев (с февраля по июнь) произошли заметные изменения. Так, по данным компании «Р-ФИКС», в настоящий момент средняя площадь юнита составляет 35,8 кв. метра. С февраля этот параметр вырос...
30 июня 2315
Элитное жилье в Петербурге все чаще строят на месте бывших промзон
По итогам I квартала текущего года 78% жилья элиткласса строится на бывших промышленных или нежилых территориях Петербурга. Речь идет о 240 тыс. кв. метров недвижимости или 2 тыс. объектов – квартир и апартаментов. Об этом сообщают специалисты консалтинговой...
30 июня 1667
В 2022 году доступная ипотека не будет серьезно влиять на стоимость новостроек – эксперт
Ставки по льготной и коммерческой ипотеке в начале этого лета снизились. По словам Михаила Задорнова, председателя правления банка «Открытие», это даст определенный стимул рынку кредитования. Однако спрос на жилищные займы в 2022 году будет меньше, чем в...
29 июня 2423
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков