Ставки по льготной и коммерческой ипотеке в начале этого лета снизились. По словам Михаила Задорнова, председателя правления банка «Открытие», это даст определенный стимул рынку кредитования. Однако спрос на жилищные займы в 2022 году будет меньше, чем в 2021-м, рассказал эксперт в интервью газете «Известия».
По итогам года падение в объемах выдачи составит примерно 15-20%. На фоне экономических трудностей люди будут бояться потерять работу – ситуация сейчас менее определенная, чем в прошлом году, сложно что-то прогнозировать на ближайшие несколько лет.
Стоит учесть, что спрос всегда отражается на ценах: в 2021 году новостройки в среднем выросли в цене на 18-20%. Но это статистика по всей стране, где-то стоимость «квадрата» увеличилась сильнее. Например, в Санкт-Петербурге рост за прошлый год составил примерно 60%.
По мнению Михаила Задорнова, в этом году ситуация вряд ли повторится, так как сокращение спроса вынуждает девелоперов держать цены. Поэтому резкие ценовые скачки могут наблюдаться только в отдельных регионах, и такого влияния на рост стоимости квадратного метра, как в два предыдущие года, ипотека оказывать не будет.
Между прочим
Сбербанк, ВТБ и Альфа Банк будут выдавать «Господдержку» под 6,7% годовых
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 29 июня
