Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Число квартир комфорт-класса в объеме нового предложения Петербурга упало на 30% в 2022 году

Как ранее сообщал Новострой-СПб, в Петербурге и Ленинградской области в прошлом году в продажу поступило около 80 тыс. строящихся квартир общей площадью 3,4 млн кв. метров. По сравнению с 2021 годом объем нового предложения упал на 20% – тогда на первичный рынок вышло 100 тыс. квартир.

Как пояснила Алина Базаева, старший аналитик департамента исследований Nikoliers, девелоперская активность ожидаемо снизилась в марте-апреле. Строительным компаниям пришлось преодолевать такие проблемы, как перестройка цепочек поставок и рост стоимости логистики, дефицит материалов, приостановка импорта и производств, дефицит специалистов, а также серьезный рост ключевой ставки и, соответственно, стоимости банковского финансирования.

Однако летом рынок оживился благодаря запуску субсидированных ипотечных программ от застройщиков, и девелоперы ускорили вывод на рынок нового предложения. В октябре же на фоне сокращения спроса на новостройки девелоперы опять начали снижать свою активность.

Отмечается, что по сравнению с 2021 годом число квартир комфорт-класса в объеме нового предложения Петербурга упало на 30% – до 40,3 тыс. квартир. Несмотря на это комфорт-класс продолжает доминировать на рынке – на него пришлись 75% от всего объема нового предложения в 2022 году и 85% – в 2021-м.

В высокобюджетном сегменте зафиксирована противоположная тенденция: в бизнес-классе предложение выросло на 34% по сравнению с предыдущим годом, в классе «премиум» – на 21%. Проекты бизнес-класса в 2022-м занимали долю в 21% (11,1 тыс. квартир), на жилые комплексы премиум-класса пришлись 4% (2,1 тыс. квартир).

Между прочим

В Петербурге число застройщиков сокращается, в Ленобласти – растет

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 07 января 2023

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1874
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2495
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 4331
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3737
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4637
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4655
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5357
В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
Правительство Ленинградской области и инвестиционно-строительная группа «Мавис» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района. Проект предполагает застройку участка площадью более 49 гектара. На нем построят...
16 октября 4790
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков