Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В 2021 году средняя цена предложения в элитных новостройках выросла на 11%

За первое полугодие 2021 г. на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга было реализовано 23,3 тыс. кв. метров или 183 квартиры. Это на 14% ниже объема продаж за первые 6 месяцев 2020 г., сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

50% всех сделок были совершены с уже сданными объектами. Как отмечают специалисты, хотя темпы реализации снизились, спрос на элитное жилье оставался высоким – во II квартале даже не было зафиксировано сезонного спада покупательской активности.

За прошедшие полгода цена элитного «квадрата» выросла на 11% – до 463,6 тыс. рублей. Повышение средних цен обусловлено выходом на рынок более дорогих квартир в новых объектах. Средний бюджет сделки также вырос – на 23% и составил 48,4 млн рублей. На это в том числе повлиял увеличившийся метраж проданной квартиры – на 8% относительно I полугодия 2020 г.

Суммарный объем предложения на рынке продолжает снижаться, по итогам последних 6 месяцев общая площадь элитных квартир в экспозиции составила 107 тыс. метров (815 объектов), за год показатель уменьшился на 12%. Больше всего таких квартир сосредоточено на Петроградской стороне – 37% свободных элитных площадей (+9% за год).

Как рассказал Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, к сужению первичного рынка элитной недвижимости привели окончание продаж многих объектов в прошлом году и ограниченный объем нового предложения в этом. Свободных земельных участков в элитных локациях уже не осталось.

В итоге покупатели стали присматриваться к домам, построенным 10-15 лет назад, то есть к «новой вторичке». Темпы реализации элитных квартир в следующем полугодии замедлятся, прогнозирует эксперт.

Между прочим

Более 50% новых квартир премиум-класса расположены на Петровском острове

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 15 июля 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
RBI построит новый жилой комплекс в Петроградском районе
Группа RBI приобрела земельный надел площадью почти 1 га в Петроградском районе Петербурга. Адрес участка – Средняя Колтовская улица, 9-11. Здесь девелопер планирует построить жилой комплекс бизнес-класса. Сообщается, что общая площадь новостройки составит 32 тыс....
26 мая 1388
Начались продажи в ЖК «Квадрия» – квартиры от 14,2 млн рублей
Стартовала реализация жилья в проекте премиум-класса «Квадрия» от компании «Балтийская Коммерция». Дом появится в Петроградском районе на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной, в пешей доступности от набережной и Крестовского острова, станция...
26 мая 947
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 2540
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 2504
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 2684
24% квартир бизнес-класса реализуются с предчистовой отделкой
За первые пять месяцев года на первичном рынке Северной столицы доля жилых комплексов, в которых квартиры реализуются без отделки, составила 31%, что на 1% больше по сравнению с IV кварталом 2021 года. При этом объем предложения новостроек с чистовой отделкой увеличился до...
23 мая 2108
Дольщиков обязали принять квартиру с любыми несущественными дефектами
В конце марта в России заработали новые правила передачи дольщикам квартир в новостройках, они будут действовать до конца 2022 года. РБК опросил экспертов рынка, которые объяснили, в чем состоят главные изменения в процессе приемки жилья. Один из самых важных моментов...
23 мая 4817
Спрос на покупку апартаментов в Петербурге снижается три месяца подряд
Интерес к приобретению апартаментов в Петербурге падает уже на протяжении трех месяцев. После пикового январского спроса количество запросов в феврале снизилось на четверть, в марте относительно февраля – на 10,3%, в апреле относительно марта – на...
22 мая 2666
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков