Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    «Новая вторичка» продолжает дорожать, старое жилье теряет в цене

    В мае на вторичном рынке Петербурга продолжился рост цен на квартиры в домах, которые были сданы в течение последних 10 лет. В основе тренда высокий спрос на такое жилье в престижных локациях – Центральном и Василеостровском районах, при этом сделки заключались преимущественно с 2- и 3-комнатными вариантами.

    Также покупатели активно приобретали квартиры в относительно недавно сданных домах Красносельского и Приморского районов, здесь были востребованы наиболее ликвидные студии и 1-комнатные лоты. Об этом сообщает агентство «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Как уточнил Сергей Дроздов, генеральный директор агентства, речь идет о кирпично-монолитных проектах.

    А вот квартиры в старых панельных домах начали дешеветь. За последний год «хрущевки» и «брежневки» резко вырастали в цене на фоне дорожающих новостроек, поэтому собственники такого жилья массово выставляли его на продажу, чтобы реализовать на выгодных условиях. В итоге на рынке заметно увеличилось предложение таких квартир.

    В отсутствие ажиотажного спроса покупатели могут спокойно выбирать из множества вариантов, а из-за высокой конкуренции продавцы вынуждены снижать цены. По данным агентства, в мае средняя цена квадратного метра в старом жилом фонде Петербурга составила 130,5 тыс. рублей, в «новой вторичке» – 172,4 тыс. рублей.

    Между прочим

    В 7 из 13 районов Петербурга новостройки дороже вторички

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 18 июня 2021
    Теги:
    #Васильевский остров #вторичное жилье #Красносельский район #новая вторичка #однокомнатные квартиры #Петербургская Недвижимость #Приморский район #Сергей Дроздов #Статистика и цены #студии #Центральный район

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Петербургская Недвижимость
    4.7
    99 сдано
    •
    27 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2297
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3539
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    С января по конец августа на вторичном рынке Петербурга заключили около 65,2 тысячи договоров купли продажи. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 8,7%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на...
    13 октября 4880
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    С начала 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличилась на 9% и достигла 389,3 тысячи рублей. Северная столица оказалась на третьем месте среди российских миллионников по приросту стоимости, пишет «РИА Новости» со  ссылкой...
    11 октября 5915
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    По итогам третьего квартала 2026 года вторичное жилье сильнее всего среди российских мегаполисов подорожало в Петербурге. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков консалтинговой компании SRG.  По данным исследования цены...
    09 октября 5681
    Эксперты ожидают роста спроса на вторичку после изменения семейной ипотеки
    Эксперты ожидают роста спроса на вторичку после изменения семейной ипотеки
    После изменений условий выдачи семейной ипотеки спрос на вторичное жилье в России вырастет. По прогнозам главного аналитика «Циана» Алексея Попова по итогам года спрос на «вторичку» может вырасти на 20-22%. По его словам количество сделок в...
    03 октября 5546
    Петербург оказался в лидерах по количеству новой вторички в продаже
    Петербург оказался в лидерах по количеству новой вторички в продаже
    Петербург оказался на третьем месте среди российских городов-миллионников по предложению квартир в продаже в домах, которые были построены в 2011–2026 годах. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование вторичного рынка от...
    01 октября 5069
    На рынок Петербурга вышли два новых корпуса в ЖК комфорт-класса
    На рынок Петербурга вышли два новых корпуса в ЖК комфорт-класса
    «Группа ЛСР» объявила о старте продаж квартир в новом корпусе своего ЖК «Зеркальный ручей». Это жилой комплекс комфорт-класса в Красногвардейском районе (Полюстрово), который будет состоять из нескольких корпусов разной высоты. В квартале...
    29 сентября 7877
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков