У КАД предлагается в три раза больше квартир, чем в пригородах

Аналитики лаборатории МЕТРОВ сравнили предложение в новостройках пригородной зоны вокруг Петербурга и зоны у КАД (Мурино, Кудрово, Новое Девяткино, Новогорелово, Бугры). Как в пригородных зонах, так и у КАД, на первичном рынке больше всего предлагается однокомнатных квартир и студий. В пригородном сегменте они занимают 54% предложения, у КАД – 68%. По мнению руководителя отдела маркетинга и аналитики Лаборатории МЕТРОВ Елизаветы Яковлевой, это ответ застройщиков кризису, так как квартиры маленьких площадей наиболее ликвидны.

Все большую популярность набирают европланировки (кухня, совмещенная с гостиной). Доля квартир евроформата в пригородной зоне и у КАД  пока незначительна, но постоянно увеличивается – она составляет 2,5%. Доля этих квартир растет на рынке, они пользуются спросом у молодых семей и иногородних покупателей.

Минимальная стоимость студии в пригородной зоне составляет 904 тыс. рублей, у КАД – 1,17 млн рублей. Разрыв между стоимостью аналогичного жилья в этих локациях может достигать, в зависимости от типа квартиры, от 12 до 38%.

При этом в продаже около Кольцевой автодороги находится в три раза больше объектов, чем в пригородной зоне.

Между прочим

В 2017 году в Мурино начнут строить развязку с КАД

Дата публикации 09 июня 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 069 175 за однушку 34,46 м2
1522 квартиры
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
485 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2795 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 697 304 за студию 25,10 м2
245 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков