Цены на новостройки в Петербурге вырастут во 2 квартале 2015 года на 2-5%

Восстановление ипотечного рынка, по мнению экспертов NAI Becar, приведет к росту цен на бюджетные новостройки на 2-5% во втором квартале 2015 года. Способствовать этому будет отсутствие субсидированной ипотеки на вторичное жилье, что сделает его менее доступным, чем строящееся.

На сегодняшний день ставки по ипотеке в банках, принимающих участие в государственной программе, составляют 11,9-12,95% годовых. В числе кредитных организаций — ВТБ24, Сбербанк и друге крупнейшие игроки.

По словам Полины Яковлевой, директора департамента жилой недвижимости NAI Becar, оживление спроса ощущается с 18 марта, со дня старта программы льготной ипотеки. В начале года установилась средняя ставка в размере 17%, заставившая многих потенциальных покупателей отложить покупку недвижимости, за счет чего сформировался отложенный спрос.

В настоящее время на рассмотрении банков находятся заявки на выдачу льготных кредитов. В апреле, когда первые из них будут одобрены, ожидается значительное оживление рынка первичной недвижимости.

Субсидирование ипотеки осуществляется только на покупку жилья в новостройках. Льготный кредит предоставляется на жилье по договору ДДУ или ДКП от застройщика. На приобретение вторичной недвижимости средняя ипотечная ставка составляет около 16%. Таким образом, дорогие кредиты на готовое жилье приведут к смещению спроса в сторону новостроек.

 

Между прочим:

Банки в Петербурге дают льготную ипотеку под 12% годовых

Дата публикации 30 марта 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в июле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 1 976 360 за однушку 35,77 м2
1647 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 5 111 760 за двушку 56,64 м2
65 квартир
Ладожская в 5 мин. пешком
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
579 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 636 763 за студию 25,66 м2
975 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков