Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% ЛСР Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Центробанк ввел прямые ограничения на выдачу ипотеки

    Банк России установил макропруденциальные лимиты по ипотеке на III квартал 2025 года. Регулятор впервые вводит количественные ограничения для жилищных кредитов. Как говорится в сообщении Центробанка, это решение позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов. Речь идет об ипотеке с уровнем предельной долговой нагрузки (ПДН) более 50% (то есть когда на обслуживание всех кредитов уходит более половины дохода) и первоначальным взносом менее 20%.

    Согласно опубликованному Банком России сообщению, с 1 июля доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20% и ПДН заемщика более 50% не должна превышать 2%. Также в ипотечной выдаче банка должно быть не более 5% кредитов с первоначальным взносом менее 20% у заемщиков с ПДН ниже 50% и кредитов с первоначальным взносом более 20% с ПДН выше 80%. Такие требования определены для ипотеки на новостройки.

    На вторичное жилье лимит выдачи не должен превышать 10% для заемщиков с ПДН выше 50%, если показатель LTV (соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту и справедливой стоимости предмета залога) превышает 80%. Такое же ограничение будет действовать на выдачи заемщикам с ПДН ниже 50% и LTV выше 80% и с ПНД выше 80%, но с LTV максимум 80%.

    Между прочим

    Российские банки отменят комиссии за выдачу льготной ипотеки

    Автор: Наталья Семенова

    Дата публикации 03 мая
    Теги:
    #Банк России #Ипотека #первоначальный взнос #Решения властей #Центробанк
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
    Читайте также:
    В России могут появиться облигации на квадратные метры жилья
    В России могут появиться облигации на квадратные метры жилья
    В России могут появиться специальные облигации, которые будут выпущены под конкретное строящееся жилье. Об этом «Парламентской газете» рассказал глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Россияне могут приобрести готовые квартиры для жилья, либо...
    17 июня 1100
    Минстрой увеличит плату за воду для тех, у кого нет счетчиков
    Минстрой увеличит плату за воду для тех, у кого нет счетчиков
    Минстрой России разработал проект постановления правительства, которое увеличит в два раза оплату за потребление воды без счетчиков. Документ был опубликован в системе размещения проектов нормативных правовых актов. Счетчики на воду собственники квартир должны были...
    17 июня 1226
    Все данные о многоквартирных домах в России внесут в электронные паспорта
    Все данные о многоквартирных домах в России внесут в электронные паспорта
    Депутаты Государственной думы приняли в третьем чтении закон об электронном паспорте многоквартирного дома, где будет закреплена вся информация о нем. Законопроект разработало правительство России, его внесли на рассмотрение парламента еще в 2017...
    17 июня 1208
    Долги перед застройщиками по рассрочке достигли 1 трлн рублей
    Долги перед застройщиками по рассрочке достигли 1 трлн рублей
    Банк России предупредил о рисках продажи жилья в рассрочку. В материалах, которые опубликовал регулятор, говорится, что объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей.  В первом квартале 2025 года доля рассрочки в сделках купли-продажи жилья...
    14 июня 4754
    Росреестр разрабатывает онлайн-платформу для продажи недвижимости
    Росреестр разрабатывает онлайн-платформу для продажи недвижимости
    Росреестр занимается разработкой цифровой платформы, с помощью которой можно будет купить или продать недвижимость. Виртуальная комната сделок (так называют этот сервис в ведомстве) будет представлять из себя защищенное пространство, где можно будет совершать...
    12 июня 6374
    ВТБ анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке
    ВТБ анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке
    ВТБ сообщил о планируемом снижении ставок по рыночной ипотеке. Как говорится в сообщении банка, снижение запланировано на вторую половину июня и составит минимум 1,5-2 процентных пункта. В ВТБ объяснили свое решение снижением Центробанком уровня ключевой ставки,...
    12 июня 6806
    ВТБ планирует сократить выдачу льготной ипотеки
    ВТБ планирует сократить выдачу льготной ипотеки
    ВТБ рассматривает ограничение выдачи льготной ипотеки. Об этом журналистам заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. По его словам, ипотека с господдержкой остается низкорентабельной. При этом выдача ипотеки в банке в мае выросла...
    11 июня 7508
    Эксперт: к осени ставки по ипотеке могут снизиться до 23%
    Эксперт: к осени ставки по ипотеке могут снизиться до 23%
    В ближайшие два-три месяца средние ставки по ипотеке снизятся до 23%. Такой прогноз дал ТАСС эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко после решения Центробанка о снижении ключевой ставки. Сейчас средние ставки находятся на уровне 26,5%, но уже в ближайшие дни начнется тренд...
    10 июня 8471
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков