Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Центробанк не видит сокращения разрыва цен между новостройками и «вторичкой»

    Цены на новостройки продолжают расти быстрее, чем цены на вторичном рынке недвижимости. Об этом сообщила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. Она отметила, что Центробанк давно говорит про разрыв цен и пока он не сокращается. По словам Даниловой, это ожидаемо, «потому что в основном сейчас идет ипотека на новостройки, где есть госпрограммы».

    До запуска льготной ипотечной программы на новостройки разрыв цен был на уровне 10%. Сейчас же в некоторых регионах он доходит до 60%, отмечает представитель Банка России.

    Как ранее писал Новострой-СПб, за 2023 года разрыв цен между новостройками и «вторичкой» вырос на 14%. В среднем по стране по итогам четвертого квартала прошлого года он составил 44%. Центробанк неоднократно указывал на эту проблему в своих отчетах. Поэтому выступает за завершение льготной программы ипотеки на новостройки. Именно она называется основным драйвером роста ипотечного рынка. В 2023 году на эту программу приходилось 60% всех выданных кредитов. Как отмечала председатель Банка России Эльвира Набиуллина, из-за массовой льготной ипотеки реальная доступность жилья в России сильно снизилась. 

    Между прочим

    В апреле спрос на новостройки Петербургского региона вырос на 6%, цены остались без изменений

    Автор: Наталья Семенова

    Дата публикации 24 мая
    Теги:
    #Банк России #вторичное жилье #Ипотека #квартиры в новостройке #новая вторичка #Центробанк #цены недвижимость
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
    Читайте также:
    Эксперт: после отмены льготной ипотеки в Петербурге вырастет спрос на «вторичку»
    Эксперт: после отмены льготной ипотеки в Петербурге вырастет спрос на «вторичку»
    Спрос на жилье на вторичном рынке Петербурга и Ленинградской области вырастет после отмены льготной ипотеки на новостройки. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольгу Трошеву.  По ее словам...
    27 июля 488
    Центробанк поднял ключевую ставку до 18%
    Центробанк поднял ключевую ставку до 18%
    Совет директоров Банка России на заседании, которое прошло сегодня, 26 июля, принял решение поднять ключевую ставку до 18%. Регулятор оставлял ее на уровне 16% четыре раза подряд, с конца 2023 года. В сообщении, опубликованном на сайте Центробанка,...
    26 июля 1100
    В Минстрое ожидают, что цены на жилье больше не будут расти так быстро
    В Минстрое ожидают, что цены на жилье больше не будут расти так быстро
    Активная фаза повышения цен на квартиры в России завершилась. Далее темпы роста стоимость жилья не будут превышать 4-5%. Об этом заявил заместитель министра строительства Никита Стасишин. По его словам, цены на новостройки за второй квартал 2024 года выросли всего на...
    25 июля 2738
    Госдума разрешила оставлять банкротам единственное ипотечное жилье
    Госдума разрешила оставлять банкротам единственное ипотечное жилье
    Депутаты Госдумы проголосовали сразу во втором и третьем чтениях за закон, согласно которому при банкротстве гражданина взятое им в ипотеку жилье не будет изыматься в пользу кредиторов. Эта инициатива была внесена в парламент еще в прошлом году, она изменяет действующий...
    24 июля 3377
    Почти треть сделок на первичном рынке совершается покупателями не в своих регионах
    Почти треть сделок на первичном рынке совершается покупателями не в своих регионах
    Около трети клиентов покупают жилье в ипотеку за пределами своего региона. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на данные банка «Дом.РФ». Согласно опубликованной информации, за первую половину 2024 года с помощью банка было совершено около 10...
    24 июля 3152
    Самые высокие цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге оказались в Центральном районе
    Самые высокие цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге оказались в Центральном районе
    За первую половину 2024 года средняя цена на квадратный метр в проектах бизнес-класса выросла на 9%. По данным на конец июня, которые приводит консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», она составляет 382 тысячи рублей. Самые высокие цены зафиксированы...
    22 июля 4088
    Хуснуллин: условия семейной ипотеки могут пересмотреть
    Хуснуллин: условия семейной ипотеки могут пересмотреть
    Вице-премьер России Марат Хуснуллин допустил пересмотр условий госпрограммы «Семейная ипотека». По его словам, из-за высокой ключевой ставки правительство доплачивает «очень большие деньги», в год получается сотни миллиардов рублей на...
    22 июля 4367
    Петербург занял третье место в стране по выдаче ипотеки в июне
    Петербург занял третье место в стране по выдаче ипотеки в июне
    По итогам прошлого месяца средний размер ипотечного кредита вырос до 4,74 миллиона рублей и достиг максимального значения за всю историю ипотечного кредитования в России. Для сравнения, год назад этот показатель был равен 3,91 миллиона рублей. Предыдущий рекорд был...
    21 июля 4682
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Льготная ипотека 8%
    Планировочные решения
    Квартиры с 3D-планировками
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков

    Быстрый поиск новостроек