В России увеличивает средний возраст заемщиков, в котором планируется погашение ипотеки. Об этом в интервью изданию InvestFuture рассказала директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. По ее данным, в начале 2025 года доля заемщиков, которые закроют ипотеку после 60 лет выросла до 62%.
Российские банки стали чаще выдавать долгосрочную ипотеку. Сейчас около половины жилищных кредитов оформляется сроком на 25-30 лет. Если в 2022 году реальный срок погашения ипотеки составлял всего 8 лет. Сейчас же заемщики, которые взяли ипотеку по низким ставкам, не торопятся закрыть ее досрочно и погашают долг по графику.
Типичный заемщик оформляет ипотеку в возрасте от 20 до 40 лет – это 70% от общего количества выдач. Рост доли пожилых плательщиков связан с увеличением сроков кредитования и преобладанием семейной ипотеки.
Ранее заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов рассказывал, что банки выдавали ипотечные кредиты по низким ставках и позже этот продукт стал для них убыточным. По его словам, они вынесли урок из этой ситуации. Эту тему он затронул говоря о том, что возврата к рыночным ипотечным ставкам докризисного уровня в России не будет еще долгое время.
Между прочим
Центробанк рассматривает возможность маркировки «правильной ипотеки»
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 04 июля
Отзывы
дате добавления