Переверните экран

Супруги с ипотекой должны сообщать в банк о расторжении брака

Федеральная нотариальная палата разъяснила, как супругам-ипотечникам разделить кредит. Прежде всего нужно уведомить банк о предстоящем разводе. Отмечается, что если ипотека оформлена на одного из членов семьи и не был заключен брачный договор, муж или жена автоматически являются созаемщиками.

Купленная квартира или дом – это совместное имущество, и оба супруга несут ответственность за погашение долга. Таким образом, чтобы не было проблем при разводе, режим собственности и обязательства по выплате кредита необходимо прописать в брачном договоре у нотариуса. Если ипотека уже оформлена, то брачный договор можно заключить только с письменного согласия банка.

Если пара решила развестись, банк предусматривает три варианта развития событий. Первый – полное досрочное погашение долга. Это особенно актуально, когда осталось выплатить уже немного, в таком случае можно быстро найти необходимую сумму. Или же квартира продается, и с этих денег гасится заем.

Второй сценарий подразумевает выделение долей обеим супругам, в итоге каждый будет погашать свою часть ссуды. Третий вариант – это оформление недвижимости в собственность того супруга, который будет далее единолично обслуживать ипотеку. О том, как поделить квартиру с бывшим мужем/женой, подробнее читайте по ссылке.

По данным «Российской газеты», в 2022 году россияне заключили более 50 тыс. брачных договоров. Чаще всего такие документы подписывают в Москве, Петербурге и Подмосковье.

Между прочим

На имущественных торгах можно купить квартиру со скидкой до 30%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 12 августа 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4745
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4349
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 5600
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3476
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4493
Центробанк второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить неизменной ключевую ставку. Таким образом она остается на уровне 16% с середины декабря прошлого года. В опубликованном на сайте Центробанка сообщении говорится, что инфляционное...
22 марта 3116
Дом.РФ прогнозирует падение выдачи ипотеки на 30-40%
В 2024 году количество выдач ипотечных кредитов может сократиться на 30-40% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко, в этом году может быть выдано 1,1-1,3 миллиона кредитов. По данным за первые два месяца 2024 года...
22 марта 3872
В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Председатель комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев предложил отменить первоначальный взнос на ипотеку для молодых семей. Как пишет РИА Новости, такие рекомендации с предложением обсудить с Центробанком парламентарий направил министру строительства и ЖКХ...
22 марта 4088
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков