По сообщению издания «Коммерсант», Министерством строительства и ЖКХ РФ разработано предложение о введении обязательного страхования дольщиков во избежание обмана, на случай, если приобретаемая ими недвижимость в новостройках не достраивается.
Как сообщил депутат Госдумы Александр Хинштейн, проект поправок к закону «Об участии в долевом строительстве» направлен по профильным ведомствам, а 11 ноября будет представлен на рассмотрение Игоря Шувалова.
Механизм страхования заключается в том, что участник долевого строительства за счет собственных средств страхует неисполнение девелопером своих обязательств по передаче объекта нового строительства. Договор о страховании можно будет заключить со страховыми компаниями, список которых предполагается публиковать на сайте Центробанка. При этом при наступлении страхового случая минимальный размер компенсации должен быть не менее стоимости жилья, которая будет рассчитываться по показателям среднерыночной стоимости 1 кв.м. в регионе, где строится объект.
По мнению Александра Хинштейна, принятие данной поправки способно обрушить строительный рынок. «Гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства – оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния», - прокомментировал он.
Строительные компании предполагают, что введение подобной схемы страхования дольщиков вызовет повышение цен на недвижимость в новостройках и усложнит приобретение нового жилья. Страховые компании также не считают данный способ защиты дольщиков эффективным, а собственные риски оценивают так же, как и в случае страхования самого застройщика – за последствия приостановки работ по возведению новостройки ответственность несет страховая компания.
Между прочим:
ФСК «Лидер» готова завершить долгострои Петербурга
Дата публикации 13 ноября 2015
