Переверните экран

Стоимость студии в Петербурге со сдачей в 2022 г. выросла с начала года на 1 млн рублей

На первичном рынке Петербурга с января по октябрь значительно сократилось в продаже количество студий со сдачей в 2022 году – объем предложения снизился на 74% или на 861 объект. В настоящий момент в экспозиции находятся 308 таких лотов площадью до 25 кв. метров.

Об этом сообщили эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина. Отмечается, что вместе с сокращением объема зафиксировано повышение цен на подобные квартиры на 33,5%. Сейчас средняя стоимость студии со сдачей в 2022 г. составляет 4,64 млн рублей – с начала года показатель вырос на 1,16 млн рублей.

Средняя стоимость квадратного метра при этом увеличилась на 24,9% или на 42,5 тыс. рублей, достигнув уровня в 213,5 тыс. руб./кв. метр. Как рассказал руководитель агентства недвижимости Георгий Патанин, компактные квартиры на высокой стадии готовности сейчас покупают в первую очередь для сохранения накоплений.

Таким образом, инвесторами выступают прежде всего люди, которые переживают из-за инфляции и боятся потерять деньги на фоне происходящих событий. Однако стоит учесть, что студии именно сохраняют средства, серьезно заработать на них не получится.

В большинстве новых домов объекты этого формата представлены очень широко, следовательно, при аренде или перепродаже придется снижать ставку или стоимость.

Между прочим

Новостройки Петербурга дорожают неравномерно – рост цен составляет от 6,5% до почти 40%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 01 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 1955
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3107
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4925
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3728
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6275
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4745
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 5591
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков