Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    На первичном рынке стало больше инвестиционных покупок

    Старты продаж квартир в новых жилых комплексах активизировали инвесторов, такую тенденцию зафиксировали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Покупателей привлекают невысокие цены от застройщиков в начале продаж.

    Инвестиционные мотивы, в частности, подтверждает процент повторных покупок. Наиболее часто во второй раз берут компактное жилье – студии и 1-комнатные. Доля таких сделок в июле составила 18% от общего числа продаж квартир в новостройках от Setl Group, а в августе она достигла 21% на фоне оживления рынка в преддверии осеннего сезона.

    Порог входа в инвестиционных сделках варьируется в пределах 4,5-13 млн рублей. В самых привлекательных районах Северной столицы среднее значение сейчас держится на уровне 7-9 млн рублей за лот.

    По словам Ольги Трошевой, главы КЦ «Петербургская Недвижимость», предугадать дальнейший рост цен на жилую недвижимость в настоящий момент трудно. Большая часть инвесторов стремятся сохранить накопления и рассчитывают сдавать квартиру с целью получения пассивного дохода.

    Новые возможности для инвестиций открывают совместные ипотечные программы банков и застройщиков – благодаря низкой процентной ставке порог входа может снизиться до 700 тыс. рублей.

    Между прочим

    ЦБ планирует бороться с «нулевыми» ставками по ипотеке

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 27 сентября 2022
    Теги:
    #Setl Group #Инвестиции #Инвесторы #Ипотека #новостройки #однокомнатные квартиры #Петербургская Недвижимость #студии

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Setl Group (Сэтл Групп)
    4.1
    19 сдано
    Петербургская Недвижимость
    4.7
    99 сдано
    •
    27 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Застройщики на треть сократили вывод новых проектов на рынок
    Застройщики на треть сократили вывод новых проектов на рынок
    По итогам октября застройщики вывели на рынок российских городов-миллионников (и Тюмени) новостройки проектной мощностью квартир почти 416 тысяч квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 29%, пишут «РИА...
    08 ноября 713
    Платеж по ипотеке в Петербурге составил почти 40% семейного дохода
    Платеж по ипотеке в Петербурге составил почти 40% семейного дохода
    Средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в Петербурге достиг 39,2% от совокупного заработка двух работающих членов семьи. Об этом говорится в исследовании «РИА Новости». В Москве на ипотечный платеж уходит 36,7%. В целом по России соотношение...
    07 ноября 1946
    Доля рыночной ипотеки перевалила за 50%
    Доля рыночной ипотеки перевалила за 50%
    В октябре доля рыночной ипотеки в выдачах ВТБ составила 52%. За месяц банк выдал 14,8 миллиарда рублей по таким жилищным кредитам. Как отмечает в своем сообщении пресс-служба банка, месяцем ранее доля рыночной ипотеки составляла 38%.  В основном выдача выросла за...
    05 ноября 3080
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Застройщики Петербурга и Ленинградской области в прошлом месяце пять раз объявляли старты продаж. На рынок вышли как квартиры в уже строящихся жилых комплексах, так и совсем новый проект.  В Петербурге в октябре самую доступную квартиру можно было купить за 8,7...
    04 ноября 4331
    В Госдуме предложили разрешить покупать машино-места по семейной ипотеке
    В Госдуме предложили разрешить покупать машино-места по семейной ипотеке
    Депутаты Государственной думы от фракции «Новые люди» предложили разрешить россиянам покупать машино-места в рамках льготной программы семейной ипотеки. Как пишет ТАСС со ссылкой на письмо парламентариев министру финансов России Антону Силуанову,...
    03 ноября 4628
    В Минстрое назвали главную проблему реализации проектов КРТ
    В Минстрое назвали главную проблему реализации проектов КРТ
    Развитие проектов комплексного развития территорий (КРТ) в России осложняет недостаточная подготовка территорий. Об этом во время IV Всероссийского конгресса по КРТ рассказала директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ России...
    02 ноября 4529
    Инвестиции в гостиницы Петербурга выросли почти в два раза
    Инвестиции в гостиницы Петербурга выросли почти в два раза
    За первые три квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент Петербургской агломерации составил более 115 миллиардов рублей. Из них 57 миллиардов рублей приходятся на объекты недвижимости и  58,5 миллиардов на приобретение...
    02 ноября 4313
    Россияне увеличили первоначальные взносы по ипотеке
    Россияне увеличили первоначальные взносы по ипотеке
    В условиях высоких ставок по кредитам на жилье ипотечные заемщики стали увеличивать размер первоначального взноса. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на заместителя генерального директора «Дом.РФ» Максима Грицкевича. Сейчас, по его словам,...
    01 ноября 5690
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков