Спрос на новостройки упадет на 40-50% без действия льготной ипотеки

Сегодня ипотека – самый популярный инструмент продаж на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В некоторых проектах уровень продаж в ипотеку составляет до 70%.

В марте 2015 года правительством РФ была внедрена программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам сроком на один год. Программа пользуется большим спросом, позволяя заемщикам фактически снизить ставку по ипотечному кредиту сразу на несколько процентных пунктов. Однако, 1 марта 2016 года срок действия программы льготной (субсидированной) ипотеки истекает.

Девелоперы Санкт-Петербурга и Ленинградской области полагают, что в современных рыночных условиях продление программы в апреле 2016 года необходимо.

«Программа льготной ипотеки – это на сегодняшний день единственный реально действующий инструмент, который позволяет поддерживать спрос, – поделилась в своем интервью для Novostroy-SPb.ru Елена Бутенко, заместитель директора по маркетингу инвестиционно-строительной компании «Мегалит». - Отмена ее будет означать сокращение количества сделок на 40-50%».

Илья Андреев, вице-президент NAI Becar, также называет льготную (субсидированную) ипотеку одним из ключевых драйверов спроса на недвижимость в новом строительстве. «Сегодня около 50% сделок проходят с привлечением ипотечных средств, – сообщил Илья Андреев корреспонденту Novostroy-SPb.ru. - Это связано как с отсутствием свободных средств, так и с нежеланием людей тратить деньги на квартиру, даже с учетом увеличения ипотечных ставок. Люди понимают, что в стране произошел резкий рост инфляции, поэтому ипотеку сегодня брать выгодно».

По мнению Елены Валуевой, директора по маркетингу Mirland Development Corporation, ставка по ипотеке должна быть не ниже уровня 11%: «если рыночные условия не позволят предлагать такие ставки без дополнительной поддержки, значит, поддержка льготной ипотеки будет нужна».

Между прочим:

Материнский капитал можно тратить на первый взнос по ипотеке

Дата публикации 06 ноября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 128 750 за однушку 34,90 м2
1272 квартиры
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
409 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2437 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 741 835 за студию 25,10 м2
143 квартиры
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков