Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

Спрос на новостройки вырос после повышения ключевой ставки

В 2021 году на первичном рынке недвижимости отчетливо прослеживались несколько трендов. Один из самых ярких – запуск множества совместных ипотечных программ банков и застройщиков по субсидированной ипотеке на фоне пересмотра условий «Господдержки», когда ставка увеличилась, а сумма кредита снизилась до 3 млн рублей. Также стоит учесть, что еще одна льготная ипотека – семейная – подходит не всем.

Как рассказала Ольга Ульянова, директор по маркетингу компании «Полис Групп», примерно 80% покупателей квартир в новостройках оформляют кредит. На сегодняшний день у застройщиков практически нет рассрочек, это невыгодный инструмент по сравнению с ипотекой. Как акционное предложение может появиться краткосрочная рассрочка на 3-6 месяцев, но по ней очень низкий процент сделок (0,5% и менее).

Эксперт также отметила, что в текущем году девелоперы активно скупали земельные участки под застройку, прорабатывали новые жилые комплексы, но изменение процедуры согласования притормозило процесс вывода проектов в продажу. В итоге дефицит предложения уменьшить не удалось. Между тем в декабре наблюдается повышенный интерес покупателей – ключевая ставка продолжает расти, значит ипотека в 2022 году снова подорожает и нужно успеть взять кредит на старых условиях.

На сколько выросли цены в новостройках Петербурга и Ленобласти в 2021 году, почему сейчас пользуется популярностью жилье в комплексах малой и средней этажности, какие планировочные решения выбирают сегодня покупатели – читайте в полной версии интервью с Ольгой Ульяновой на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

В 2022 году спрос на новостройки может снизиться на 50-70% – эксперт

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 21 декабря 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На первичном рынке стало больше инвестиционных покупок
Старты продаж квартир в новых жилых комплексах активизировали инвесторов, такую тенденцию зафиксировали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Покупателей привлекают невысокие цены от застройщиков в начале продаж. Инвестиционные мотивы,...
27 сентября 497
В Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для участников СВО
Как ранее сообщал Новострой-СПб, Банк России рекомендовал предоставлять отдых от платежей мобилизованным гражданам. 23 сентября стало известно, что в Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для тех, кто отправится на службу. Власти планируют доработать...
24 сентября 2000
ЦБ рекомендовал предоставлять кредитные каникулы мобилизованным гражданам
21 сентября 2022 года в России была объявлена частичная мобилизация. Как заявил глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов, мобилизованные граждане продолжат выплачивать ипотеку. Однако, как позже разъяснил Банк России, такие заемщики могут обратиться в банк...
22 сентября 4052
Росреестр: Продажи квартир в новостройках Петербурга продолжают расти
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу представило итоги работы за август 2022 года. Результаты сравнивались с майскими цифрами – в конце весны в городе были зафиксированы самые низкие показатели по продаже квартир в новостройках за последние годы. Так, в...
21 сентября 3413
Льготную ипотеку в Сбербанке можно получить частями
Сбербанк сообщил о новой услуге – теперь жилищный заем в рамках льготных ипотечных программ можно получить частями. Речь идет о покупке квартиры только в строящемся здании. Нововведение распространяется на такие госпрограммы, как льготная ипотека (минимальная...
21 сентября 3620
ЦБ планирует бороться с «нулевыми» ставками по ипотеке
В пятницу 16 сентября прошел очередной совет директоров Банка России, на котором ключевая ставка была снижена до 7,5% годовых. После этого состоялась пресс-конференция с участием Эльвиры Набиуллиной. Глава Центробанка, в частности, рассказала, что ипотека от застройщиков...
19 сентября 4538
Петербург лидирует по количеству выданных льготных ипотек
Специалисты Сбербанка проанализировали состояние рынка недвижимости в России в августе 2022 года. Выяснилось, что льготные государственные программы, такие как «Господдержка», семейная и IT-ипотека, по-прежнему очень популярны. Доля сделок на льготных условиях...
18 сентября 2918
Ключевая ставка снова снижена до 7,5%
Сегодня Банк России на заседании совета директоров уменьшил ключевую ставку – с 8% до 7,5% годовых. Показатель последовательно снижается с 8 апреля текущего года с уровня 20% годовых, это уже шестое подобное решение регулятора. Как отметил Центробанк в...
16 сентября 3269
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков