Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Сотни инвесторов Петербурга хотят приобретать памятники архитектуры в собственность с условием реставрации

    О ситуации с объектами культурного наследия в историческом центре Петербурга рассказал участникам ежегодного бизнес-бранча «Застройка Санкт-Петербурга: преемственность и новаторство», проведенного ИД «КоммерсантЪ», генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.

    «Мы действительно находимся, наверное, на острие этой проблемы, мы чувствуем, что инвесторы хотят от государства или субъекта Федерации, в чей собственности находится объект культурного наследия, - сообщил Андрей Степаненко. – Для инвесторов на самом деле важно понимать, в чём же заключается предмет охраны тех или иных объектов культурного наследия и под какой вариант коммерческого использования можно приспособить конкретный объект. Существует две схемы. Ранее инвестору передавались для реконструкции, реставрации, приспособления для современного использования исторические здания с земельными участками.  Передавались в собственность, и дальше, как ограничение в использовании, устанавливался срок в два с половиной года на период реставрации и приспособления для современного использования. В таком режиме было продано более трёхсот зданий, многие не верят, но это так, есть списки этих зданий. Это и исторические здания, и здания, которые были построены после 1917 года и находились в собственности Петербурга. Эта модель работала в Петербурге на протяжении 6 или 7 лет и успешно завершилась в 2012 году. Сегодня она не работает».

    Андрей Степаненко сообщил, что комитет имущественных отношений предложил заимствовать московскую практику: вариант продажи права аренды за один рубль и последующего заключения договора на 49 лет. «Но когда мы говорим о зданиях, которые требуют действительно реставрации, они пока еще не разрушены и находятся в историческом центре, здесь есть над чем подумать, какой же путь более перспективен. Я могу сказать, что Москва при Сергее Собянине за вот эти последние года передала в аренду всего семь зданий. А их сотни. О каком успешном опыте мы вообще говорим? - подчеркнул глава РАД. - Причина проста – полное отсутствие проектного финансирования. А раз нет проектного финансирования – нет окончания работы, поэтому, на мой взгляд, чиновникам Петербурга нужно трижды подумать, надо ли сегодня изобретать велосипед и использовать практику Москвы области, которая сейчас поняла ущербность этой схемы. Они продают свои здания в собственность на конкурсе в рамках нового прекрасного закона о сохранении памятников, с условием реставрации. Петербург жил с подобной схемой, и зачем изобретать велосипед? Есть сотни запросов от инвесторов, которые хотят приобретать эти памятники с условием реставрации». 

    Между прочим

    Власти Петербурга стремятся привлечь девелоперов к реконструкции исторических зданий

    Дата публикации 22 августа 2017
    Теги:
    #исторический центр #РАД

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Петербурге открылся новый отель в историческом здании
    В Петербурге открылся новый отель в историческом здании
    В Петербурге завершилась реконструкция бывшего здания Центральных железнодорожных касс на набережной канала Грибоедова, 24. В нем гостиничный оператор Nord Hotels открыл четырехзвездочный отель Saga.   Там будет 166 номеров площадью от 19 до 53 квадратных...
    12 сентября 8291
    «Кресты» закрыли на реконструкцию
    «Кресты» закрыли на реконструкцию
    Корпуса бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной закрыли для посетителей. Там начались работы по реставрации и приспособлению их для современного использования. Об этом сообщили в пресс-службе администрации губернатора...
    11 сентября 5942
    Семь отелей откроется в Петербурге в ближайшие 4,5 месяца
    Семь отелей откроется в Петербурге в ближайшие 4,5 месяца
    До конца 2026 года в Петербурге откроют семь отелей. Об этом со ссылкой на городской комитет по развитию туризма сообщает ТАСС. В их числе в историческом центре появится одна пятизвездочная гостиница и две – категории «четыре звезды». Один из...
    14 августа 6869
    В центре Петербурга добавили платных парковок
    В центре Петербурга добавили платных парковок
    С 25 июля в центре Петербурга в платную зону включили новые парковки. Она увеличилась на 254 места. Как сообщили в городском комитете по транспорту, речь идет о двух набережных: Смольной и Воскресенской. В первом случае в платную зону попал участок от Смольного проспекта...
    27 июля 6626
    В особняке на Фонтанке откроется пятизвездочный отель
    В особняке на Фонтанке откроется пятизвездочный отель
    Особняк на набережной реки Фонтанки, 23 отреставрируют, после чего там откроют пятизвездочный отель. Об этом сообщает «Ъ Северо-Запад» со ссылкой на группа компаний ACADEMIA. «Дом жилой И. Форша» был построен в 18 веке и является объектом...
    16 июля 7049
    В Петербурге после ремонта открыли движение по Невскому проспекту
    В Петербурге после ремонта открыли движение по Невскому проспекту
    Во вторник, 14 июля, в Петербурге открыли движение по Невскому проспекту. Ремонт стартовал 28 июня и был разбит на два этапа. Сначала закрыли движение на участке от площади Восстания до Исполкомской улицы, его открыли на прошлой неделе. После этого работы стартовали...
    15 июля 7391
    Платный въезд в центр Петербурга вводить пока не будут
    Платный въезд в центр Петербурга вводить пока не будут
    Введение платы за въезд в центр Петербурга в ближайшее время не планируется. Об этом журналистам рассказал директор городского центра управления парковками Михаил Курдяев. «Я считаю, что это вопрос больше политико-стратегический, и он на данный момент...
    08 июля 7220
    «Кресты» закроют на реконструкцию в сентябре
    «Кресты» закроют на реконструкцию в сентябре
    Корпусы бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной закроют для посетителей в сентябре 2026 года. Об этом сообщил собственник комплекса «КВС». После этого здания начнут готовить к реконструкции, которая должна...
    07 июля 6248
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков