Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре, главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев в ходе бизнес-бранча ИД «КоммерсантЪ» «Застройка Санкт-Петербурга: преемственность и новаторство» рассказал, что один из возможных способов сохранить историческое наследие для последующих поколений, которые увидят в нем ценность и займутся реставрацией, - закрыть элементы исторической застройки гипроком, и высказал убеждение о необходимости выработки для Северной столицы и ее центра новых нормативов.
«Отношение к качеству исторической застройки все-таки балансирует на грани, - поделился Владимир Григорьев. – Если гипроком закрыть ее невозможно – получается дорого, и иногда бессмысленно, поскольку итоговой ценности рынок вроде бы не видит, то есть не происходит радикального повышения цены квадратного метра из-за того, что человек живёт в старом доме. Правда, у нас в правилах землепользования, в последней редакции регламента, который мы выпустили по охранным зонам, созданы определенные предпосылки для упрощения и увеличения интереса к реконструкции зданий. Мы перестали требовать парковки, зелень для реконструируемых зданий, если их объем не увеличивается больше, чем на 20-30% - то есть, можно и лифты пристраивать, и мансарды делать, и так далее… Пока мы не продвинули вперед вопрос по поводу нормативов Санкт-Петербурга – а я всё-таки считаю, что Петербург должен иметь свои нормативы. Если помните, был в своё время у нас ТСН по центральным районам, им пользовались, его принимали, признавали, а потом он закончил своё действие, не был переутверждён и как-то так и отошел в небытие. Но ТСН должен быть, конечно, и в нём должны быть урегулированы, в том числе, гигиенические вопросы. Это связано с Федеральным законодательством, это очень сложно, как вы понимаете, но давайте объединим в этом усилия. Сейчас Комитет по строительству разрабатывает новые нормы для центра, ну по крайней мере предложения по нормированию. Было бы интересно, если бы вы инициировали такое обсуждение, потому что, когда мы это обсуждаем внутри у себя, у нас большого мира и лада, честно вам скажу, нет. Но я думаю, что и вам было бы это интересно, и, может быть, вы в прямом смысле помогли бы методически, так как видите эту проблему со стороны бизнеса».
Между прочим
Инвесторы не хотят реконструировать здания в историческом центре
Дата публикации 21 августа 2017
