Группа компаний NF Group проанализировала рынок гостиничной аренды в Петербурге в 2022 году, в частности – комплексы апартаментов. Номерной фонд сервисных апарт-отелей по итогам прошлого года составил 7,6 тыс. единиц в 30 проектах.
В 2022 году в продажу поступили восемь таких комплексов апартаментов, например Start, Putilov Avenir и т.д., в сумме в них было запроектировано 1,5 тыс. юнитов. Это на 24% больше, чем вышло на рынок в 2021 году. Отмечается, что в структуре предложения наибольшую долю заняли апарт-отели 3 «звезды».
Порядка 30% от общего объема предложения сосредоточены в Московском районе, 23% – в Выборгском районе, 17% – в Центральном районе. В прошлом году гостиничный номерной фонд города пополнялся преимущественно за счет апартаментов – на один введенный номер классической гостиницы пришлось семь номеров в апарт-отелях (223 против 1,5 тыс. юнитов).
По словам Светланы Московченко, заместителя регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, Северная столица по-прежнему привлекательна для отдыхающих, при этом в 2023 году ожидается увеличение потока внутренних туристов.
В целом сервисные апартаменты продолжают наращивать долю в общем объеме номерного фонда города. Главные плюсы формата – возможность быстрого переключения на разные горизонты бронирования и предложение дифференцированных тарифов.
Между прочим
На рынке апартаментов Петербурга растет процент «псевдожилья»
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 27 февраля 2023
